ООО "ЛИДЕР"

В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение по вопросу проведения ремонтных работ на выявленном объекте культурного наследия «Здание общежития НГМА», расположенном по адресу: г. Новочеркасск, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, 2, литеры А, Б (далее – объект культурного наследия). Комитетом проведено выездное обследование объекта культурного наследия, по результатам которого зафиксировано следующее. Объект культурного наследия сложной конфигурации в плане, четырехэтажный с многоскатной крышей. На фасадах объекта культурного наследия зафиксировано: заполнения оконных и балконных проемов частично отсутствуют, раскрыты, разбиты, заложены кирпичом, металлическими листами; выпадение отдельных кирпичей из кладки стен; наличие растительности в карнизной части, балконных плитах; отслоение и участки утрат окрасочного слоя; сколы, трещины, участки утрат штукатурного слоя; частичная утрата элементов декора; отсутствие и утрата частей водосточных труб; участки замачивания и образования плесени, мха на стенах, карнизе; трещины кладки стен; доступ в помещения отсутствует. На крыше объекта культурного наследия зафиксировано: покрытие из металлического профилированного листа; вокруг выступающих кирпичных элементов крыши установлены деревянные конструкции. Со стороны дворовых фасадов объекта культурного наследия зафиксировано: складирование строительных материалов (деревянных досок); складирование строительного мусора (доски, кирпичи, металлический профиль и др.) Проведение работ не зафиксировано. Согласно выпискам из ЕГРН от 19.03.2024г. № КУВИ-001/2024-78557243 и от 19.03.2024 № КУВИ-001/2024-78560126, арендатором зданий с кадастровыми номерами 61:55:0010440:116, 61:55:0010440:115 (объект культурного наследия) является общество с ограниченной ответственностью «Лидер», ИНН 6167205430, ОГРН 1236100011938. Срок действия договоров аренды имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации: с 01.10.2023 по 30.09.2043. Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия от 19.01.2024 № 05-24 получено ООО «Строительно-производственное управление» исключительно на выполнение шурфов и зондажей при разработке проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.