Проверка № 612105315827 от 19 января 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УО ФИВЫ"
Дата проведения
19 января 2021 года — 15 февраля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Цель проверки
С целью рассмотрения обращения 37ОГ17956 от 23122020 по вопросам порядка определения размера платы за жилищнокоммунальные услуги потребленные в кв8 многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Турмалиновская д 60задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Королева Ирина Леонидовна | Ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Тищенко Владимир Владимирович | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Буланова Екатерина Николаевна | Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Болгова Валерия Игоревна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344113 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПРОСПЕКТ КОРОЛЕВА дом ДОМ 22А КОРПУС 30А 61 610000010000779
Дата составления акта о проведении проверки
9 февраля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ч7 ст156 ч4 ст158 Жилищного кодекса Российской Федерации при расчете размера платы по статье «Содержание и ремонт жилья» при расчете размера платы по данной статье с декабря 2020 года применена площадь кв8 несоответствующая указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостич 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за холодную и горячую воду водоотведение электроэнергию потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения при расчете размера платы применена площадь кв8 несоответствующая указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостип421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в части порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении 8 при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственника кв8 с декабря 2020 года применялась площадь помещения несоответствующая указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 130 | В срок до 5 апреля 2021 года |
| Привести в соответствие с ч 4 ст 158 и ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществить перерасчет размера платы за период с декабря 2020 года по настоящее время по статье «Содержание и ремонт жилья» исходя из площади кв8 указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостиУстранить указанное нарушение и впоследствии осуществлять начисление размера платы за холодную и горячую воду водоотведение электроэнергию потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения в соответствии с действующим законодательством а именно исходя из площади кв8 указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости осуществить перерасчет размера платы за указанные коммунальные ресурсы за период с декабря 2020 года по настоящее времяУстранить нарушение п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в части порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу за период с декабря 2020 года по настоящее время исходя из площади кв8 указанной в техническом паспорте на кв8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ