Проверка № 612100411316 от 30 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖРС"
Дата проведения
30 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 05.07.2021 № 37/12973-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №95 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 95 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Усачева Екатерина Евгеньевна | Ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Администрации города Волгодонска |
Объекты и итоги проверки
Адрес
347360, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОДОНСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, 91, 61, 610000040000049
Нет данных о результатах проверки
Адрес
347370, обл. Ростовская, г. Волгодонск, ул. Ленина, д 95
Дата составления акта о проведении проверки
9 августа 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Сивяков Эдуард Владимирович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 09.08.2021 главный инженер Сивяков Эдуард Владимирович
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным осмотром фасада МКД № 95 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено, что балконная плита жилого помещения №26 находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеют следы отколов бетона, отслоения защитного слоя бетона по нижней части балконной плиты, оголение и коррозии арматуры нижней сетки конструкции плиты.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 52.6.1-17-52 | В срок до 9 ноября 2021 года |
| Принять меры по обеспечению безопасности граждан и выполнить работы по ремонту и/или восстановлению балконной плиты жилого помещения № 26 МКД № 95 по улице Ленина в городе Волгодонске | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ