ООО "РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

Теплоснабжение литера «А» осуществляется по открытой схеме. Общедомовой прибор учета не введен в коммерческую эксплуатацию на отопительный период 2020-2021 года. В связи с отсутствием акта периодической проверки готовности к эксплуатации узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя и непредоставления отчетов о суточных параметрах теплоснабжения определение объёмов потребления тепловой энергии производилось в октябре 2020 года по средним значениям в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (далее Правила). Согласно акту о включении системы отопления, предоставленному ООО «Ростовские Тепловые Сети», включение системы отопления многоквартирного дома №186/54 по ул. Б. Садовая литер «А» в отопительном сезоне 2020-2021 годов произошло 15.10.2020. В ноябре 2020 – апреле 2021 годов определение объёмов потребления тепловой энергии производился исходя из нормативного потребления согласно п 60 Правил. Однако ООО «Ростовские Тепловые Сети» в октябре 2020 года неверно определен объём тепловой энергии затраченной на нужды отопления. В ноябре, декабре 2020 года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производилось не исходя из норматива потребления. Теплоснабжение литера «Б» с 01.10.2020 осуществляется по закрытой схеме. Согласно акту о включении системы отопления, предоставленному ООО «Ростовские Тепловые Сети», включение системы отопления многоквартирного дома №186/54 по ул. Б. Садовая литер «Б» в отопительном сезоне 2020-2021 годов произошло 26.10.2020. Ввод в коммерческую эксплуатацию прибора учета тепловой энергии оформлен от 06.11.2020. Однако с указанной даты прибор учета тепловой энергии не фиксировал показания до 08.12.2020. Таким образом расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в ноябре 2020 года производился согласно п. 59(2) Правил, в соответствии с которым если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В распоряжении ООО «Ростовские Тепловые Сети» имеется письмо от ООО «Тектоника-Юг» о перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 года в связи с отсутствием отопления в период 01.10.2020 по 31.10.2020. Перерасчет произведен в марте 2021 года. В декабре 2020 года в расчет принимались показания прибора учета тепловой энергии без учета потребленной тепловой энергии за период, когда прибор учета не фиксировал показания. Также в нарушение п. 54 Правил в январе-феврале 2021года ООО «Ростовские Тепловые Сети» расчет осуществлялся не исходя из показаний прибора учета тепловой энергии, а в соответствии с нормативом потребления. При расчетах ООО «Ростовские Тепловые Сети» применяло площадь жилых и нежилых помещений – 1511, 81 м2. Однако согласно техническому паспорту площадь жилых и нежилых помещений составляет площадь жилых и нежилых помещений составляет 1870, 2 м2. Таким образом при расчетах применялись неверные площади жилых и нежилых помещений.