Проверка № 612100358062 от 12 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЭЛИТНЫЙ ОБЪЕКТ"
Дата проведения
12 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 51 строение 2 по ул. Горсоветской в г. Ростове-на-Дону по начислению размера платы за содержание общего имущества, за холодное водоснабжение, водоотведение сточных вод, потребленных при содержании общего имущества, начисление компенсации за газ (по обращению Кондратенко А.Н.. рег. № 37-ОГ/9601)
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Правовые основания проведения проверки: части 3 статьи 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Банников Артем Николаевич | – заведующий сектором по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области; |
| Сухоносов Виталий Александрович | – заведующий сектором по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
| Боровик Елена Владимировна | - начальник межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344000, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, ДОМ 127, ЛИТЕР М, 61, 610000010000795
Дата составления акта о проведении проверки
6 августа 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Элитный объект» установлено, что общедомовой прибор учета потребления холодной воды заводской номер 20325040656490003 введен в коммерческую эксплуатацию 24.02.2021 (акт №30022 от 24.02.2021). Из акта №30022 от 24.02.2021 АО «Ростовводоканал» выявлено, что общедомовой прибор учета холодной воды учитывает потребление многоквартирных домов по адресам: ул. Горсоветская 51, строение 1, ул. Горсоветская 51, строение 2, ул. Горсоветская 51, строение 3.
Исходя из вышеизложенного данный узел учета не может быть признан расчетным. Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное при содержании общего имущества за период с апреля 2021 года по настоящее время должен осуществляться по нормативу потребления.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Элитный объект» установлено, что общедомовой прибор учета потребления холодной воды заводской номер 20325040656490003 введен в коммерческую эксплуатацию 24.02.2021 (акт №30022 от 24.02.2021). Из акта №30022 от 24.02.2021 АО «Ростовводоканал» выявлено, что общедомовой прибор учета холодной воды учитывает потребление многоквартирных домов по адресам: ул. Горсоветская 51, строение 1, ул. Горсоветская 51, строение 2, ул. Горсоветская 51, строение 3.
Исходя из вышеизложенного данный узел учета не может быть признан расчетным. Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное при содержании общего имущества за период с апреля 2021 года по настоящее время должен осуществляться по нормативу потребления.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1678 | В срок до 1 октября 2021 года |
| По многоквартирному дому №51 строение 2 по ул. Горсоветской в г. Ростове-на-Дону произвести перерасчет размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное при содержании общего имущества с апреля по июль 2021 года по нормативу потребления. С августа 2021 года расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное при содержании общего имущества производить по нормативу потребления. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ