ООО "УО "РСУ-12"

Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 № 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома №6 по пер. Соляной Спуск. Управляющей компанией ООО УО «РСУ-12» предоставлен протокол от 25.12.2018, подтверждающий, что общим решением собрания собственников жилья принято решение о распределении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную при содержании общего имущества определять исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям прибора учета по установленному тарифу, с распределением пропорционально площади. Объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета в апреле, мае 2021 года, не соответствует объему электрической энергии, начисленному жителям к оплате за данный период. Согласно ведомостям общедомового потребления ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» объем электроэнергии на содержание общего имущества, определенный как размер между потреблением по ОДПУ и суммарным потреблением в помещениях в апреле 2021 года составил - 2695 кВтч, в мае 2021 года составил 795 кВтч. Управляющей компанией к оплате за апрель 2021 года выставлен объем 4440 кВч, в мае 2021 – 0 кВтч. В связи с вышеизложенным расчеты размера платы за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества осуществлены неверно, таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28.10.2014 № 1110.