Проверка № 612100247280 от 27 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ПАО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"
Дата проведения
27 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в многоквартирном доме по адресу: ул. Серафимовича, д. 43 в г. Ростове-на-Дону и установки индивидуального прибора учета в квартире № 5 указанного дома (37-ОГ/7722 от 19.05.2021).задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серба Юлия Александровна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344022 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ ПЕРЕУЛОК ЖУРАВЛЕВА д. ДОМ 47
Дата составления акта о проведении проверки
16 июня 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950 в пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), внесены изменения, согласно которым утратил силу второй абзац указанного пункта, устанавливавший, что размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, начисляется в размере, не превышающем рассчитанный по нормативу потребления, если иное не утверждено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В настоящее время размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам. Однако, как следует из пункта 40 Правил, положения пункта 44 Правил применяются только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.
Сведения об управлении многоквартирным домом № 43 по ул. Серафимовича управляющей организацией в Реестре лицензий Ростовской области отсутствуют.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, д. 43 зарегистрированы права собственности на нежилое помещение площадью 65, 3 кв.м. (Кадастровый номер 61:44:0050613:136) и нежилое помещение площадью 39, 2 кв.м. (Кадастровый номер 61:44:0000000:157226).
С июля по декабрь 2020 года ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» применяло при расчете размера платы нежилое помещение площадью 65, 3 кв.м. без учета нежилого помещения площадью 39, 2 кв.м.
С января по апрель 2021 года ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» применяло при расчете размера платы нежилое помещение площадью 39, 2 кв.м. без учета нежилого помещения площадью 65, 3 кв.м.
Учитывая изложенное, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в нарушение пункта 44 Правил учитывало не всех нежилых помещений, расположенных в доме № 43 по ул. Серафимовича
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1361 | В срок до 16 сентября 2021 года |
| Устранить нарушения в расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, многоквартирного дома 43 по ул. Серафимовича за период с июля 2020 по апрель 2021 года в соответствии с требованиями пункта 44 Правил, учесть при расчете размера платы площадь всех нежилых помещений дома № 43 по ул. Серафимовича | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ