Проверка № 612100244632 от 25 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "МУЗА"
Дата проведения
25 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации: по вопросам порядка включения в платежный документ дополнительной статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ» в многоквартирном доме № 46 по пер. Доломановскому г. Ростове-на-Дону (обращение от 20.05.2021 №37-ОГ/7813)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серба Юлия Александровна - | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна - | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344038 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА ШЕБОЛДАЕВА д. ДОМ 6 кор. КОРПУС 2 помещение ОФИС 5
Дата составления акта о проведении проверки
16 июня 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «УК «Муза» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества, в т.ч. обслуживание общедомовых приборов учета.
ООО «УК «Муза» в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель 2021 года включена статья «Содержание и обслуживание ОДПУ» в многоквартирном доме № 46 по пер. Доломановскому в нарушение части 2 статьи 154, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). В связи с тем, что работы по содержанию общедомовых приборов учета относятся к работам по содержанию общедомового имущества, то их стоимость включается в тариф за содержание и ремонт жилья, который утверждаться на общем собрании собственников помещений. Однако тариф по статье «Содержание и обслуживание ОДПУ» на общем собрании собственников помещений не утверждался и решение о повышении платы за содержание и ремонт жилого помещения ими не принималось, в рамках проверки такое решение не предоставлено
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1360 | В срок до 16 сентября 2021 года |
| Устранить нарушение в части неправомерности включения в платежный документ статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ», сделать перерасчет за апрель 2021 года в многоквартирном доме № 46 по пер. Доломановскому. с мая 2021 года прекратить осуществление начислений по данной статье в многоквартирном доме № 184 по ул. Варфоломеева до момента принятия собственниками помещений решения о включении в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ» | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ