Проверка № 612100141001 от 5 апреля 2021 года

ООО "ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
5 апреля 2021 года — 30 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Рассмотрения обращения: (5.2-5166-21 от 19.03.2021, 37-ОГ/4124 от 19.03.2021, 37-ОГ/4155 от 19.03.2021, 37-ОГ/4298 от 22.03.2021, 37-ОГ/4640 от 29.03.2021) по вопросам содержания, технического состояния и ремонта общего имущества, представления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом №4Г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону, выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, соблюдение лицензионных требований

Правовое основание проведения проверки
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Девликамов Рустам Фяридович, Т Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Топоркова Елена Викторовна Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тыханская Нина Вячеславовна Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2


Объекты и итоги проверки

Адрес
344090, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д 4г

Дата составления акта о проведении проверки
28 апреля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Павлов Денис Владимирович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
На момент проверки установлено, что грузопассажирский лифт во втором подъезде многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону находится в не рабочем, не обеспечена круглосуточный режим работы лифта. Фасад здания на уровне первого и второго этажей имеется частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен. Имеются поврежденные и отслоившиеся участки керамических плиток на площадках входных групп подъездов №№1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону, чем нарушены требования, установленные п.5.10.1, п. 5.10.2., п.4.2.1.1., п.4.2.1.14., п.4.2.3.1., п.4.2.3.2., п.4.4.1., п.4.8.5., п.4.4.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.22, п.9, п.12 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Информация о выявленных нарушениях
Описание
На момент проверки установлено, что грузопассажирский лифт во втором подъезде многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону находится в не рабочем, не обеспечена круглосуточный режим работы лифта. Фасад здания на уровне первого и второго этажей имеется частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен. Имеются поврежденные и отслоившиеся участки керамических плиток на площадках входных групп подъездов №№1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону,

Сведения о выданных предписаниях
1. 811В срок до 5 июля 2021 года
Принять меры по обеспечению исправности и круглосуточного режима работы грузопассажирского лифта во втором подъезде многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону. Принять меры по восстановлению поврежденных штукатурного и окрасочного слоев стен фасада многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону. Принять меры по ремонту поврежденных и отслоившихся участков керамических плиток напольного покрытия площадок входных групп подъездов №№1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ