ПАО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Таким образом, собственники помещений коммунальных квартир №№ 2, 6, 15, многоквартирного дома № 15 по ул. Седова обязаны были установить общеквартирные приборы учета электрической энергии в силу закона. Акты отсутствия технической возможности их установки отсутствуют (не представлены). Согласно требованиям пункта 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в коммунальных квартирах в случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета определяется по формуле 7.1 (исходя из норматива потребления, т.е. по пункту 42 Правил (абзац 3), с учетом повышающего коэффициента). ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в многоквартирном доме № 15 по ул. Седова с мая 2020 по март 2021 года произведен расчет по индивидуальным приборам учета электроэнергии (комнатным), установленным в комнатах коммунальных квартир №№ 2, 6, 15. Однако объектом начисления должна быть коммунальная квартира, состоящая из нескольких жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ). С учетом изложенного, расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведен с нарушением п. 50 Правил без применения норматива потребления электроэнергии для коммунальных квартир (нормативы утверждены РСТ РО постановлением от 12.10.2017 № 47/1(Приложение № 1). Иной способ учета электрической энергии, потребленной в местах общего пользования коммунальной квартиры, не предусмотрен действующим законодательством и не может быть применим при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению. Таким образом, при расчете платы за электроснабжение на общедомовые нужды ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» применены неправильно определенные объемы потребления электроэнергии в жилых помещениях, что привело к неправильному определению платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Там самым ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» нарушило пункт 44 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, за период с мая 2020 по март 2021 года. В расчетах размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества применялись площади, не подтвержденные никакой технической документацией.