ООО "БОЛГАРСТРОЙ"

В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «Болгарстрой» далее «Управляющая организация» установлено что протоколом от 24092008 бн общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону размещенным в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждено решение собственников помещений данного многоквартирного дома о стоимости оказываемых управляющей организацией в пределах тарифов устанавливаемых службой по тарифам администрации г РостованаДону В соответствии с п 4 ст 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправления Таким образом с 01092009 то есть с момента начала управления Управляющей организацией данным многоквартирным домом применялся тариф на содержание жилья утвержденный постановлением мэра г РостованаДону от 28112008 1265 установленный для домов данной степени благоустройства в размере 1542 рубм2 в месяц В подтверждение данного факта Управляющей организацией представлена копия счетквитанции за жилищнокоммунальные услуги в многоквартирном доме 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону за декабрь 2018 года С 01012019 из состава платы за содержание жилого помещения была исключена стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов в связи с чем размер платы на содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме был уменьшен до 1341 рубм2 в месяц Управляющей организацией Госжилинспекции области представлена копия счетквитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг за сентябрь 2020 года с подтверждением указанного размера платы по статье «Содержание жилья»В последующем собственниками помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилого помещения не проводилось иной тариф по данной статье не утверждалсяВ соответствии с Постановлением Администрации г РостованаДону от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» постановление Мэра г РостованаДону от 28112008 1265 признано утратившим силу а также утверждены новые тарифы для собственников жилых помещений которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения Для многоэтажных капитальных домов имеющих все виды благоустройства включая лифты без мусоропроводов к которым относится многоквартирный дом 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону тариф на содержание жилого помещения указанным постановлением Администрации г РостованаДону установлен в размере 1936 рубм2 в месяцТаким образом применение Управляющей организацией тарифа 1936 рубм2 в месяц с октября 2020 года соответствует требованиями действующего законодательства