Проверка № 61180803310551 от 26 декабря 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
Дата проведения
26 декабря 2018 года — 31 января 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки деятельности ООО Коммунальщик Дона по вопросам содержания общедомового имущества, технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении, предоставления ответа на запрос от 16.10.2018 (вх.№2588), расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №87 по пер. Медведицкий в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина № 37-ОГ/22749 от 21.12.2018) .; задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ов Сектора По Первомайскому И Пролетарскому Карину Елену Ивановну, Васильеву Елену Анатольевну | Главных специалистрайонам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 -государственных жилищных инспекторов Ростовс |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344029 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ МЕТАЛЛУРГИЧЕСКАЯ 20
Дата составления акта о проведении проверки
10 января 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Обейко В. О.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- В нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), ст.36 и ч.9.1 ст.156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 (далее -Правила № 306) в части начисления платы за коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода и отведение сточных вод), используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 87 по пер. Медведицкий в г. Ростове-на-Дону управляющей организацией была применена неверная площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, применяемая в расчете размера платы за холодную и горячую воду и отведению сточных вод (976, 6 кв.м.), используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, необходимо применить площадь - 323, 1кв.м. Согласно предоставленной ООО «Коммунальщик Дона» технической документации площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (без площади подвала) 323, 1кв.м.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 20 от 10.01.2019 | В срок до 11 февраля 2019 года |
| Принять меры к выполнению работ по окраске косоуров в нежилом помещении | |
| 2. 21 от 10.01.2019 | В срок до 15 марта 2019 года |
| Устранить выявленные нарушения за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года. Расчет размера платы за коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода и отведение сточных вод) , потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 87 по пер. Медведицкий в г.Ростове-на-Дону привести в соответствие с требованиями п. 29 Правил № 491, ст. 36 и ч.9.1 ст. 156 ЖК РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам № 306 Сделать перерасчет и ежемесячно осуществлять начисление за холодную, горячую воду отведение сточных вод, потребленные при содержании общедомового имущества в соответствии с указанными требованиями Устранить выявленные нарушения за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года. Расчет размера платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 87 по пер. Медведицкий в г.Ростове-на-Дону привести в соответствие с требованиями п. 29 Правил № 491, ст. 36 и ч.9.1 ст. 156 ЖК РФ. Сделать перерасчет и ежемесячно осуществлять начисление за электроэнергию, потребленную при содержании общедомового имущества в соответствии с указанными требованиями. Привести размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 87 по пер. Медведицкий в г. Ростове-на-Дону в соответствие с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом показаний ОДПУ и площадей собственников нежилых помещения собственника в указанном многоквартирном доме с января 2018 по ноябрь 2018 года и ежемесячно осуществлять начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с указанными требованиями. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
344029, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 20
Нет данных о результатах проверки