Проверка № 61170701672449 от 30 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭУ-5"
Дата проведения
30 мая 2017 года — 27 июня 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении (дело №37-ОГ/8494 от 12.05.2017;дело №37-ОГ/8691 от 16.05.2017, дело №37-ОГ/9001 от 22.05.2017;дело №37-ОГ/9220 от 24.05.2017) по вопросам технического состояния и ремонта общедомового имущества, определения размера и внесения платы за коммунальные услуги, установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме №65/11 по пр. 40 лет Победы в г. Ростове-на-Дону; выявление и устранение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чинчяну Владислаув Георгиевичу, Кравченко Лидии Викторовне | Главному и ведущемуспециалистам сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Роcтову-на-Дону № 1 –государственным жилищным инспекторам Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344072 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ВЕРЕСАЕВА ДОМ 111 КАБИНЕТ 19
Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Лскавян Н. М. -Представитель По Доверенности Ооо "Жэу-5"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушения лицензионных требований: сколы штукатурного и окрасочного слоев стеновых панелей, в общем коридоре на 5-м этаже левого крыла, что является нарушением п.4.2.1 Правил №170, п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения.; разрушение кровельного покрытия над кв. №83 и над местами общего пользования; наличие на кровле грязи и посторонних предметов; частичное повреждение кирпичной кладки оголовков вентканалов в кв.83
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1715 | В срок до 17 июля 2017 года |
| Восстановить поврежденный штукатурный и окрасочный слои стеновых панелей и потолка лестничной клетки; выполнить ремонт кровельного покрытия над кв№83 и местами общего пользования, выполнить очистку кровли от мусора, восстановить повреждение кирпичной кладки оголовков ветканалов в кв.83 | |
Описание
Нарушения лицензионных требований установленных п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, нарушены требования предусмотренные ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч.2 ст.162 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1813 | В срок до 10 сентября 2017 года |
| Привести начисления платы за коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306. Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исключить. Сделать перерасчет с 01.01.2017. Привести размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствие с требованиями ст.154, 156, 158 Жилищного Кодекса РФ, в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Сделать перерасчет с мая 2015 года. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды привести в соответствие требованиям п. 44 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Сделать перерасчет с мая 2015 года. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствие с требованиями п. 42.1 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, в случае необходимости сделать перерасчет | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, д. 65/11
Нет данных о результатах проверки