ООО "УК "СКВ-УСПЕХ"

При рассмотрении обращения Нохриной В.А. (вх. № 8606/ж-2024 от 21.11.2024 г.), поступившего из прокуратуры Лениинского района г. Перми, установлено, что территория жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 31 заселена грызунами (крысами). (указываются обращения и заявления граждан и организаций, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, входящий номер обращения, сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также проведенные контрольные (надзорные) мероприятия, включая контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия) В рамках рассмотрения обращения проведена оценка достоверности поступивших сведений посредством осуществления мероприятий, предусмотренных ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», путем проведения санитарно-эпидемиологического обследования мест общего пользования (подъезды) и прилегающей территории жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 31 без взаимодействия с хозяйствующим субъектом, осуществляющем обслуживание жилого дома. Санитарно-эпидемиологические обследования были поручены ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» (предписание от 25.11.2024г. № 1837), рассмотрения информации, размещенной в сети Интернет (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). (указываются проведенные мероприятия, направленные на оценку поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям) По результатам проведенных мероприятий установлено: Управление жилым домом по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, 31 осуществляет ООО «Управляющая компания «СКВ-Успех», ИНН 5904358688, ОГРН 1185958000524, согласно официальным сведениям размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на информационных стендах в подъездах жилого дома. Жилой дом и контейнерная площадка расположены на одном земельном участке (КН 59:01:4410008:26. внесена в "Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Перми" (https://www.gorodperm.ru), размещенный в общем доступе - в сети Интернет, на сайте Администрации города Перми. Собственником площадки согласно Реестру является Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СКВ-Успех". Управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме и являются предметом деятельности управляющей компании. По результатам проведенных мероприятий ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» предоставлены документы: протоколы (акты) санитарно-эпидемиологического обследования от 06.12.2024г. № 7212-ЦА, № 7339-ЦА от 12.12.2024г. Согласно сведениям из протоколов (актов) обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» 06.12.2024г. № 7212-ЦА, № 7339-ЦА от 12.12.2024г. по состоянию на 05.12.2024 г. с 15-00 час. до 16-30 часов установлены признаки заселения территории жилого дома грызунами (крысами), а именно: обнаружены многочисленные жилые норы грызунов (на газонной части и под отмосткой дома возле подъезда № 1 - 4 норы, возле подъезда № 2 - 2 норы, между торцом жилого дома и контейнерной площадкой - 8 нор); следы перемещения грызунов по снегу (дорожки) между жилыми норами; а также открытое перемещение грызуна в сторону контейнерной площадки из норы, расположенной между торцом жилого дома и контейнерной площадкой, что свидетельствует о заселенности территории жилого дома грызунами (крысами), отсутствии дератизационных мероприятий на территории жилого дома, что является нарушением п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Согласно п. 117. СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: наличие отловленного грызуна; обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; открытое перемещение грызунов по объекту или территории; наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; поедание грызунами разложенной приманки. Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Согласно ст. 11 Федерального Закона № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В связи с вышеуказанным, считаю целесообразным рассмотреть вопрос об объявлении предостережения в адрес хозяйствующего субъекта – ООО «Управляющая компания «СКВ-Успех», юридический адрес: 614111, г. Пермь, ул. Моторостроителей, 8. Фактический адрес: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 38А, офис № 407, ИНН 5904358688 / КПП 590401001, ОГРН 1185958000524, e-mail: CKB-2018@mail.ru. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст.ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», выражающиеся в необходимости проведения истребительных мероприятий против грызунов; контроля за проведением дератизационных мероприятий и их эффективностью.