АДМИНИСТРАЦИЯ БЕССОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1) муниципальное образование Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, ИНН 5809012714, ОГРН 1025800680751 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 24.09.2025 г. с 08 часов 20 минут до 08 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:84, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Солнечная, 11 А. Выездное обследование объекта земельных отношений, проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото и видеофиксации телефоном Redmi, обмера аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.) и сопоставления полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН проверяемый земельный участок относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для размещения общественного сельского кладбища, имеет уточненную площадь 133000 кв.м. и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-05/015/2009-210 от 07.10.2009г. При визуальном осмотре земельного участка по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Солнечная, 11 А, произведена фотофиксация и видеосъемка телефоном Redmi. Установлено, что на проверяемом земельном участке расположено кладбище. Земельный участок имеет частичное ограждение. По результатам замеров установлено, что фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:84 отличается от расположения границ, указанных в сведениях ЕГРН. А именно с северной стороны земельного участка часть ограждения выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:84, что ориентировочно составляет 3960 кв.м. (S1 нарушения). Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 3960 кв.м. является муниципальное образование Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области. Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:89 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. С западной стороны область захоронений, а так же забор из металлического профильного листа выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:84, что ориентировочно составляет 21736 кв.м. (S2 нарушения). Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 21736 кв.м. является муниципальное образование Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области. Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земельного участка с кадастровым номером 58:05:0700602:89 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Совокупная площадь земельного участка используемого муниципальным образованием Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области для захоронений, образуется из суммы площадей земельных участков: S1 – 3 960 кв.м., S2 – 21 736 кв.м. и составляет 25696 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенному по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Солнечная, 11 А. КН 58:05:0700602:84, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 25696 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 25696 кв.м. используется муниципальным образованием Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 25696 кв.м. без правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081