АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗЖБИ-3"

В адрес Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областям (далее Управление) 17.06.2025 из Администрации Железногорского района Курской области поступила информация от 11.06.2025 № 06-2155 о том, что в результате осмотра 05.06.2025 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 46:06:122501:45, общей площадью 93667 кв. м. расположены многолетние деревья (береза, клен, сосна). Так же на участке расположены улии с пчелами. Производится выпас скота, имеется небольшая клетка с кроликами. Земельный участок частично огорожен железным забором, объекты недвижимости отсутствуют. На большей части земельного участка производство и переработка сельхозпродукции на момент осмотра не производится. Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2025г. № КУВИ-001/2025-124329063 вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:06:122501:45, общей площадью 93667 кв. м., местоположение: Курская область, Железногорский район, Михайловский сельсовет, находится в аренде у АО «Специализированный застройщик Завод ЖБИ-3», ИНН: 4633004190, ОГРН: 1024601218850, (договор № 05 аренды земельного участка, выдан 10.07.2020, дата государственной регистрации: 12.08.2020, номер государственной регистрации: 46:06:122501:45-46/031/2020-1, срок действия с 12.08.2020 по 25.06.2069). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п.п.1 п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - п.п.2 п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - п.п. 3 п.2, ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства); - абз. 1,2,3,4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. С целью соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации, АО «Специализированный застройщик Завод ЖБИ-3», на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:06:122501:45, общей площадью 93667 кв. м., местоположение: Курская область, Железногорский район, Михайловский сельсовет, не допускать нарушений земельного законодательства в части зарастания земельного участка в случае, если произрастающая на нем древесно-кустарниковая растительность не относится к мелиоративным лесным насаждениям, в том числе не входит в зеленый фонд муниципального образования, либо не является собственностью Российской Федерации.