ООО "ТЕХНОСЕРВИС"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 21.08.2025 № 10688/2025-ГЖИ) жителя, проживающего в многоквартирном доме № 6 по ул. Воронова п. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (содержание системы водоотведения). Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания системы водоотведения многоквартирного дома относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. В соответствии с п. 2 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвала многоквартирного дома относятся: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию системы водоотведения. подвала многоквартирного дома № 6 по ул. Воронова Первомайский Оренбургского района Оренбургской области.