ООО УК ЭНЕРГЕТИК

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской Области поступили обращения№ 56-2025-4960 (вх. от 28.02.2025 № 40/1446), № 56-2025-5233 (вх. от 05.03.2025 № 40/1546), № 56-2025-5316 (вх. от 05.03.2025 № 40/1565), № 56-2025-5418 (вх. от 06.03.2025 № 40/1578), № 56-2025-5797, № 56-2025-5968, № 56-2025-5971, № 56-2025-5972 (вх. от 12.03.2025 № 40/1734), № 56-2025-6110, № 56-2025-6108 (вх. от 13.03.2025 № 40/1786), № 56-2025-6980 (вх. от 20.03.2025 № 40/2037), № 56-2025-6738 (вх. от 19.03.2025 № 40/2004), № 56-2025-6117, № 56-2025-6125 (вх. от 14.03.2025 № 40/1835), № 56-2025-7516 (вх. от 25.03.2025 № 40/2168), № 56-2025-8126 (вх. от 31.03.2025 № 40/2308), по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО УК ЭНЕРГЕТИК (далее – Общество) информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанной в запросах № 02202510767339, № 02202511690169, № 02202511785775, № 02202512196848, № 032025888238, № 0320252337153, № 0320252608441, № 0320253932783, № 0320254269556, № 0320254267178, № 0320254649446, № 0320254267411, № 0320254268430, № 0320259557412, № 03202510847811. ООО УК ЭНЕРГЕТИК осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № 056000279 от 11.05.2018 действует до 01.06.2028. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр). Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании). Согласно приказу № 79/пр информация о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещается лицами осуществляющие управление многоквартирным домом в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.). По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований п. 20 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: раскрытие информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Таким образом, на Общество возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).