ООО "УК ДЕПОВСКАЯ"

В Главное управление МЧС России по Оренбургской области 08.10.2025 поступило обращение в котором сообщается, что по адресу: г. Оренбург, проспект Братьев Коростелевых, д. 2, собственник квартиры № 5 произвел незаконную перепланировку в своей квартире. Также данный гражданин произвел утепление стены горючим материалом (ДСП) со стороны лестничной клетки и произвел захват придомовой территории, высадив растения. С целью проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении, проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу. В ходе выездного обследования установлено, что: 1. Не обеспечено соблюдение проектных решений в части объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов (в лифтовых холлах на всех этажах МКД правого и левого крыла здания установлены перегородки с дверьми, разделяющими лифтовой холл и коридор) что является нарушением ч. 1 ст. 6, ч. 3 ст. 4, ст. 80 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 2 (1), п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 (далее – ППР в РФ № 1479); 2. Запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов из коридоров в лестничный холл, расположенных на всех этажах МКД правого и левого крыла здания, не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа, что является нарушением п. 26 ППР в РФ № 1479; 3. На всех поэтажных лестничных площадках МКД устроены кладовые помещения, что является нарушением пп. «в» п. 16 ППР в РФ № 1479; 4. На территории, расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием, осуществляется рядовая посадка деревьев, способных создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников – ст. 4, ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 8.1.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; 5. Отсутствует документация, подтверждающая показатели пожарной опасности примененных материалов для отделки поверхности стены в незадымляемой лестничной клетке типа Н1 (фактически на уровне первого этажа произведена отделка стены горючим материалом (ДСП)) – табл. 28 ч. 6 ст. 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 25 ППР в РФ № 1479.