ООО "УКЖФ "ЮЖНАЯ"

1. ООО "УКЖФ «Южная», ИНН: 5609063479. 2. При осуществлении федерального государственного пожарного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Главное управление МЧС России по Оренбургской области 14.07.2025 поступило коллективное обращение жителей МКД, расположенного по адресу: адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, 53. В обращении сообщается, что на протяжении длительного времени аварийные выходы и эвакуационные пути первого и второго подъезда МКД по вышеуказанному адресу не соответствуют требованиям пожарной безопасности. Из обращения следует, что аварийный выход в первом подъезде МКД заложен кирпичом, а металлическая дверь заварена. Входная дверь выхода, ведущего из подъезда непосредственно наружу закрыта на навесной замок. На путях эвакуации в месте расположения аварийного выхода оборудовано складское помещение, в котором допущено хранение горючих материалов. Электропроводка находится в ненадлежащем состоянии. Во втором подъезде МКД на месте аварийного выхода оборудовано помещение для сотрудников управляющей компании. В третьем, четвертом и пятом подъезде со слов заявителей расположены нежилые помещения. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращения жителей многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 53, для рассмотрения в пределах компетенции и подготовки ответа заявителю была направлена в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) с целью проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении, 28.07.2025 было проведено выездное обследование по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 53. В ходе выездного обследования было установлено, что по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 53, расположен многоквартирный десятиэтажный пятиподъездный жилой дом. Подъезды расположены со стороны ул. Туркестанская. Каждый подъезд МКД обеспечен одним эвакуационным выходом, ведущим непосредственно наружу на прилегающую к зданию территорию. В первом подъезде на первом этаже расположено нежилое помещение. Помещение не имеет выхода в подъезд. Вход в данное помещение осуществляется со двора МКД. В соответствии с требованиями п. 6.1.14 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее – СП 1.13130.2020) помещения общественного назначения должны иметь эвакуационные пути и выходы, изолированные от жилой части здания. Во втором подъезде МКД расположено нежилое помещение, оборудованное обособленным выходом во двор, также данное помещение обеспечено выходом в подъезд МКД, что указывает на признаки нарушения п. 6.1.14 СП 1.13130.2020. Нежилое помещение во втором подъезде электрифицировано. В ходе выездного обследования установлено, что нежилые помещения в первом и втором подъезде не эксплуатируются. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 6, ст. 89 Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пожарной безопасности. 2) О принятых мерах предлагаем направить уведомление в отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Оренбургу и Оренбургскому району УНД и ПР Главного управления МЧС России по Оренбургской области, по адресу: 460021, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Луговая, д. 78а (oren@56.mchs.gov.ru).