АДМИНИСТРАЦИЯ МАРЬЯНОВСКОГО РАЙОНА

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) органа уполномоченного распоряжаться земельным участком с кадастровым номером: 55:12:000000:2453 (железнодорожный транспорт), выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в не использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. 3 Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:12:000000:2453, площадью 40974 кв м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, Марьяновское городское поселение. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «железнодорожный транспорт». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 55:12:000000:2453 государственная собственность не разграничена. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:12:000000:2453 в целях размещения железнодорожного транспорта - не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:12:000000:2453 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:12:000000:2453, государственная собственность на который не разграничена возможно не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (железнодорожный транспорт), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ. Рекомендуем обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:12:000000:2453 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «железнодорожный транспорт».