АДМИНИСТРАЦИЯ КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Кормиловского муниципального района выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:040101:598, 55:09:070101:107, 55:09:100401:210 - «для ведения личного подсобного хозяйства»; земельного участка с кадастровым номером 55:09:060301:10 - «для ведения подсобного хозяйства»; земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:090201:1067, 55:09:110301:192, 55:09:110401:595 - «для размещения домов индивидуальной жилой застройки»; земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:110201:221, 55:09:110301:92 - «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:09:040101:598, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 50 метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Кормиловский, д. Богдановка, ул. Северная, д.51, площадью – 3500 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 28.03.2016; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:060301:10, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский район, д. Салтыковка, ул. Мира, д.9, площадью – 4450 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.05.2004; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:070101:107, адрес (местоположение): Омская область, р-н Кормиловский, д. Веселый Привал, ул. Горького, д.3, площадью – 1700 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 25.03.2005; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:090201:1067, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Зеленая, д.9, площадью - 2678 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.03.2013; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:100401:210, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский район, д. Никитино, ул. Набережная, д.3, площадью – 2119 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 10.05.2012; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:110201:221, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский район, д. Немировка, ул. Солнечная, д.30, площадью – 2205 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 29.12.2009; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:110301:92, адрес (местоположение): Омская область, р-н Кормиловский, д. Станкеевка, ул. Труда, д.15А, площадью – 2200 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 24.03.2008; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:110301:192, местоположение: земельный участок граничит с западной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: Омская область, Кормиловский район. д. Станкеевка, улица Труда, д.32, площадью – 5000 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 30.05.2013; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:110401:595, адрес (местоположение): Омская область, р-н Кормиловский, с. Черниговка, ул. Стрельникова, д.225, площадью – 2200 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 13.09.2012. Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования: - «для ведения личного подсобного хозяйства»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:040101:598, 55:09:070101:107, 55:09:100401:210; - «для ведения подсобного хозяйства»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:060301:10; - «для размещения домов индивидуальной жилой застройки»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:090201:1067, 55:09:110301:192, 55:09:110401:595; - «для индивидуального жилищного строительства»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:110201:221, 55:09:110301:92. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:040101:598, 55:09:060301:10, 55:09:070101:107, 55:09:090201:1067, 55:09:100401:210, 55:09:110201:221, 55:09:110301:92, 55:09:110301:192, 55:09:110401:595 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:040101:598, 55:09:070101:107, 55:09:100401:210, 55:09:060301:10 в целях ведения личного подсобного хозяйства, земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:090201:1067, 55:09:110301:192, 55:09:110401:595 - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:110201:221, 55:09:110301:92 в целях индивидуального жилищного строительства не установлено. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Кормиловского муниципального района содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:040101:598, 55:09:060301:10, 55:09:070101:107, 55:09:090201:1067, 55:09:100401:210, 55:09:110201:221, 55:09:110301:92, 55:09:110301:192, 55:09:110401:595 в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.