АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Орловского сельского поселения Калачинского муниципального района выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:07:100101:576 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для размещения объектов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью», земельного участка с кадастровым номером 55:07:100301:121 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «под здание дома культуры и библиотеки». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:07:100101:576, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от начала ул. им. Орлова. Участок находится примерно в 205 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Калачинский, с. Орловка, площадью – 56 592 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 04.03.2016; - земельный участок с кадастровым номером 55:07:100301:121, расположенный по адресу: Омская область, р-н Калачинский, д. Новый Ревель, ул. Мира, д. 24А, площадью – 2624 кв.м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 12.02.2007. Земельный участок с кадастровым номером 55:07:100101:576 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «Для размещения объектов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью»; земельный участок с кадастровым номером 55:07:100301:121 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «под здание дома культуры и библиотеки». Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности Орловскому сельскому поселению Калачинского муниципального района Омской области (муниципальная собственность). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта)), фактов использования (предоставления) земельного участка с кадастровым номером 55:07:100101:576 для размещения (строительства) объектов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью, земельного участка с кадастровым номером 55:07:100301:121 для размещения (строительства) объектов культуры и библиотеки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:07:100101:576 отсутствует объект, связанный с сельскохозяйственной деятельностью; на земельном участке с кадастровым номером 55:07:100301:121 отсутствуют дом культуры и библиотека. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:07:100101:576, 55:07:100301:121, собственником которых является Орловское сельское поселение Калачинского муниципального района, возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ