АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) администрации муниципального образования Полтавского муниципального района Омской области, собственнику земельных участков с кадастровыми номерами 55:22:190105:2779 и 55:22:110101:629, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. Земельные участки сформированы и учтены в ЕГРН с кадастровыми номерами 55:22:190105:2779, общей площадью 7571 кв.м., разрешенное использование – «для размещения административных зданий и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии», категория земель – «Земли населенных пунктов», 55:22:110101:629, общей площадью 1698 кв.м., разрешенное использование – «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Земельные участки предоставлены в собственность Муниципальному образованию «Полтавский муниципальный район Омской области», о чем в ЕГРН сделаны регистрационные записи от 18.09.2012 г №55-55-29/017/2012-751 и от 14.02.2012 г №55-55-29/007/2012-416 в соответствии с требованиями ЗК РФ. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:22:190105:2779 и 55:22:110101:629 в целях размещения для размещения административных зданий и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии и малоэтажной многоквартирной жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:22:190105:2779 и 55:22:110101:629, возможно, не используется в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, тем самым содержат признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации муниципального образования Полтавского муниципального района Омской области устранить возможные нарушения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:22:190105:2779 и 55:22:110101:629, расположенных по адресу: Омская область, Полтавский район, рп Полтавка, ул Архитекторов, 18а и Омская область, Полтавский район, рп Полтавка, ул Щорса, д 36 соответственно.