ЖСК "ЛАСТОЧКА"

Раскрытие информации товариществами собственников жилья в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее -ФЗ № 209). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. Совместным приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации (в том числе и управляющими организациями), подлежащих размещению в ГИС ЖКХ. Главой 11 Приказа № 79/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. В соответствии пунктом 18 главы 11 Приказа № 79/пр, подлежит размещению информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Информация об итогах голосования общих собраний и протокол размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений, либо со дня предоставления документов по голосованию в товарищество. В рамках полномочий должностным лицом инспекции в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ), в отношении ЖСК «Ласточка» проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а именно, размещения информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 90/1 по Красному проспекту в г. Новосибирске, результаты которого оформлены протоколом от 04.02.2025. В рамках КНМ установлено, что в ГИС ЖКХ размещен протокол от 04.02.2025. В версии № 1 от 06.02.2025 раздел итоги голосования содержит информацию: вопросы № 1, № 2 «решение принято», прикрепленный файл протокола содержит информацию: вопрос № 1 «решение принято», вопрос № 2 «решение принято». В версии № 3 от 16.09.2025 раздел итоги голосования содержит информацию: вопросы № 1, № 2 «решение не принято», прикрепленный файл протокола содержит информацию: вопросы № 1, № 2 «решение не принято». Согласно представленным пояснениям ЖСК «Ласточка» в протоколе от 04.02.2025, размещенном в ГИС ЖКХ и представленном в Инспекцию допущена техническая ошибка. Согласно акту от 16.09.2025 данная ошибка устранена, информация о протоколе от 04.02.2025, размещенная в «Версия № 3» в ГИС ЖКХ является достоверной. Таким образом, информация об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 90/1 по Красному проспекту в г. Новосибирске, результаты которого оформлены протоколом от 04.02.2025, размещенная в «Версия № 1» от 06.02.2025 является недостоверной. . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: размещать достоверную информацию об общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме № 90/1 по Красному проспекту в г. Новосибирске.