ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БОТАНИКА ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области (далее - инспекция) 23.08.2024 поступило разрешение на строительство от 22.08.2024 № 54-RU54331000-389-2024, выданное администрацией рабочего поселка Кольцово ООО Специализированный застройщик «Ботаника Девелопмент» для строительства объекта капитального строительства «Малоэтажные многоквартирные жилые дома в р.п. Кольцово, Новосибирского района, Новосибирской области. 4 этап строительства», по адресу: Новосибирская обл, Кольцово рп, Ботаника мкр, кадастровый номер земельного участка 54:19:164901:1433 (далее - Объект). С учетом параметров Объекта, указанных в разрешении на строительство, проектная документация на строительство Объекта подлежит экспертизе на основании требований части 1 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Требованиями пункта 1 части 1 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации установлено, что при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, предусмотрено осуществление государственного строительного надзора. По состоянию на 04.12.2024 извещение о начале строительства Объекта в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области не поступило. Таким образом, выявлен индикатор риска: «Не поступление в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области извещения о начале строительства объекта капитального строительства, предусмотренного частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 90 дней с даты поступления в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области копии разрешения на строительство объекта капитального строительства в соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Указанный индикатор риска утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 № 574-п. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: «соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ)», установленных частью 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства направить в инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области извещение о начале таких работ с приложением документов, указанных в части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства осуществлять в соответствии с утвержденной проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации). Дополнительно информируем, что в целях обеспечения соблюдения обязательных требований Вы можете через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг подать заявление о проведении профилактического визита (https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form) или записаться на консультирование (https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form).