ООО "АУРА"

В результате анализа предоставленных документов ООО "Аура" установлено, что согласно поквартирной карточке, экспликации к поэтажному плану здания (строения) - общежития, расположенному по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Твардовского, д. 18, общая площадь комнаты (помещения) №13 (по техническому паспорту №80) равна 15, 4 м2. В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. ООО "Аура" в пояснительной записке от 13.05.2021 указывает, что начисления по ком. №13 по коммунальным услугам производятся согласно п. 51 Правил 354, исходя из площади жилого помещения 19, 1 м2., что является нарушением п. 51 Правил 354. Из анализа платежных документов по ком. №13 за период с февраля 2021 года по настоящее время следует, что плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из площади 19, 1 кв.м., что является нарушением ч.1 ст.158 ЖК РФ.