ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА"

Ознакомлен Подписал ВыводыИсходя из вышеизложенного в ходе проверки ООО КПДГазстройЭксплуатация осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 252 на основании договора управления 33 по ГП от 03062020 версия 8 от 26022021 нарушений лицензионных требований не установлено

Ознакомлен Подписал При проведении проверки установлено следующеегородской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 252Проверка проведена без участия заявителя Потаниной НЕ О проведении проверки заявитель Потанина НЕ была извещена 29032021 посредством электронной почты vnatkamailru однако 30032021 по адресу многоквартирный дом 252 по ул Титова в г Новосибирске не присутствовалаВ ходе проведения проверки при визуальном осмотре 30032021 в семнадцатиэтажном многоквартирном доме 252 по ул Титова вг Новосибирске в подъезде 3 на лестничных площадках увлажнения не выявлено на лестничной клетке на 17 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах на стенах и потолке отмечены желтые сухие пятна доступ в шахту лифта не предоставлен лифтовое оборудование пассажирский грузовой в работоспособном состоянии подвальное помещение сухое чистое освещено увлажнения не выявлено на техническом этаже выявлено увлажнение капельная течь трубопровода в местах сборок инженерного оборудования в системах отопления и горячего водоснабженияНа момент проведения проверки с 30032021 по 01042021 факт течи инженерного оборудования в системах отопления и горячего водоснабжения устранен подтверждается актом обследования от 31032021 с отметкой об исполнении заверенного подписями управляющего многоквартирного дома ООО «КПДГазстройЭкслуатация» начальника участка ООО «СМС» начальника ИТС ООО «КПДГазстройЭкслуатация» двух незаинтересованных лицСогласно журнала учёта заявок и обращений собственников пользователей помещений в многоквартирном доме 252 по ул Титова в г Новосибирске зарегистрированы заявки от 04022021 в 14 час 56 мин по вопросу течи в лифтовой шахте грузового лифта 04022021 в 23 час 11 мин по вопросу неработоспособности лифтового оборудования пассажирского грузового 06032021 в 6 час27 мин по вопросу течи батареи на 6 этаже с отметкой об исполнении перекрыл стояк отопления выполнении сварочных работ запуске стояка отопленияСогласно представленной ООО «КПДГазстройЭкслуатация» информации по простоям лифтов за период с 01022021 по 07022021 с 01032021 по 19032021 по адресу многоквартирный дом 252 по ул Титова в г Новосибирске в подъезде 3 лифтовое оборудование остановили 04022021 в 14 час00 мин запустили 05022021 в 13 час 00 мин 06032021 в 06 час 48 мин остановили пассажирский лифт модели ПП 0621Е грузоподъемностью 630 кг после просушивания лифтового и электрического оборудования в лифтовой шахте запустили лифт 07032021 в 05 час 00 мин что не является нарушением требований приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Пассажирский лифт модели ПП 0411Е грузоподъемностью 400 кг 06032021 в 06 час 48 мин приостановлен до завершения проведения дополнительных мероприятий направленных на полное восстановление работоспособности лифтового и электрического оборудования запустили 19032021 в 12 час 18 минПредставлено информационное письмо бн от 06032021 ООО «КПДГазстройЭксплуатация» о направлении в адрес ООО «СибКонтрольСервис» запроса о предоставлении плана работ по восстановлению работоспособности лифтов модели ПП0621Е грузоподъемностью 630 кг модели ПП0411Е грузоподъемностью 400 кгВ соответствии с представленной информацией ООО «СибКонтрольСервис» предоставляют ООО «КПДГазстройЭксплуатация» в рамках соблюдения условий Договора 12021 на комплексное обслуживание ремонт лифтов и систем ЛДСС в связи с затоплением лифтового и электрического оборудования шахт лифтов пассажирских лифтов модели ПП0621Е грузоподъемностью 630 кг модели ПП0411Е грузоподъемностью 400 кг план восстановительных работ с указанием сроков проведения работ в период с 06032021 по 18032021Согласно представленного акта от 19032021 в подъезде 3 указанного многоквартирного дома выполнены работы направленные на восстановление работоспособности пассажирских лифтов подтверждается подписями ответственного за организацию эксплуатации лифтов ООО «КПДГазстройЭкслуатация» начальника ИТС начальника участка по техническому обслуживанию и ремонту лифтов ООО «СибКонтрольСервис» электромеханика по лифтам ООО «СибКонтрольСервис»Представлены акты обследования бн от 04022021 06032021 согласно которым проведено обследование по вопросу порыва трубы отопления в тамбуре пожарного прохода замачивания лифтовой кабины в подъезде 3 в многоквартирном доме 252 по ул Титова в г Новосибирске согласно актам обследования бн от 05022021 08032021 выполнены сварочные работы по устранению дефекта на трубопроводе стояка отопления МОП стояк отопления восстановлен и запущен в работуПредставлен акт 524 от 15032021 обследования стояка системы отопления 12 третьей блок секции по адресу многоквартирный дом 252 по ул Титова в г Новосибирске с отметкой о выполнении работ стояк отопления 12 заполнен теплоносителем и запущен в работуВыводыИсходя из вышеизложенного в ходе проверки ООО КПДГазстройЭксплуатация осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 252 на основании договора управления 33 по ГП от 03062020 версия 8 от 26022021 нарушений лицензионных требований не установлено