ООО "УПРАВДОМ-УК"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 12 » ноября 2025_г. № 92 1. ООО « Управдом-УК» ИНН 5318009460 ОГРН 1135336000282 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении рассмотрения мотивированного представления по письменному обращению гражданина, проживающего Новгородская область г. Чудово ул. Дружбы д.4 кв.46, зарегистрированное за номером 79/ж-04-2025 от 07.11.2025 по течи канализации в подвал дома, канализационный запах в квартире, бездействие ООО « Управдом – УК» (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно обращения гражданина, проживающего г. Чудово ул. Дружбы д.4 зарегистрированное за номером 79/ж-04-2025 от 07.11.2025, приложенных к обращению фото, получена информация по течи канализации в подвал( техническое подполье) дома, наличие канализационного запаха в квартире, бездействие ООО « Управдом-Ук». 07.11.2025 11.25- 11-40 проведено мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом, проведен выезд на место МКД г. Чудово ул. Дружбы д.4. Установлено, что квартира №46 располагается на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома, в подъезде и подвальном помещении под квартирой ощущается сильный запах канализационных стоков. В подвале есть вода, сильный канализационный запах. Текущее обслуживание дома осуществляет ООО « Управдом-УК», к обращению приложена квитанция об оплате коммунальных услуг ООО « Управдом-УК». Таким образом, со стороны ООО « Управдом-УК» имеются признаки нарушения следующих требований санитарного законодательства: СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" п.133, где указано, что не допускается: загрязнение и затопление подвалов и технических подполий. В соответствии с частью 1 статьи 2 – Федерального закона от 30.03.1999г № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: санитарно - эпидемиологическое благополучие обеспечивается посредством выполнения санитарно-эпидемиологических мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил, как составной части осуществляемой ими деятельности, обязательного подтверждения соответствия продукции санитарно-эпидемиологическим требованиям в порядке, установленном законодательством РФ о техническом регулировании. В силу требований ФЗ-52 от 30.03.1999г «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» статьи 11 «Обязанности индивидуальных предпринимателей и юридических лиц» – индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: - выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» п.133(не допускается: загрязнение и затопление подвалов и технических подполий) ; Федерального закона №52 « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», статья 2 часть1, статья 11. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО « Управдом-УК» ИНН 5318009460 ОГРН 1135336000282 174214, Новгородская область, Чудовский р-н, п Краснофарфорный, ул Пятилетка, д. 8 1) Принять меры к устранению течи канализационных стоков в подвальное помещение ( техническое подполье) многоквартирного дома г.Чудово, ул. Дружбы д.4 , осушению и дезинфекции подвального помещения под квартирой 46 в соответствии с обязательными требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» п.133 (не допускается: загрязнение и затопление подвалов и технических подполий); Федерального закона №52 « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», статья 2 часть1, статья 11. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов); 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021 г. N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)" (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу www.rospotrebnadzor.ru (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Маловишерском районе Грачева М.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Заместитель начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Маловишерском районе Грачева М.А.. тел.8(81665)55-241 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) исх.№ 53-04-04- 180-2025 от 12.11.2025 эл. почта geveilert@mail.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале