ООО "НОВМОНОЛИТСТРОЙ"

В ходе проведенного в 10ч.00мин. 06.06.2025 мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по предоставленной ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – Отчетность), утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, 4 квартал 2024 года, установлено: По данным формы 2 Отчетности за 4 квартал 2024 года общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве 300 машино-мест общей площадью 10 874,7 м2. Количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетности согласно п. 13.4 формы 2 Отчетности - 0 шт. Количество не исполненных застройщиком ДДУ согласно п.14.2 формы 2 Отчетности - 60 шт. По данным проектной декларации № 52-000364 Объект долевого строительства общей площадью 12 028,50 м2 состоит из 300 машино-мест площадью 4 125,00 м2, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве, согласно п.19.7 количество заключенных договоров участия в долевом строительстве – 57 шт. Согласно данным раздела 17 Проектной декларации Объекта, размещенной в ЕИСЖС, первоначальный планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 2 квартал 2019 года, перенесен на 4 квартал 2025 года. Таким образом, отставание от первоначального планируемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию составляет 4 года. Срок передачи Объекта участникам долевого строительства, по данным размещенным в проектной декларации не позднее 31.12.2025, а по данным размещенным в форме 2 Отчетности за 4 квартал 2024 года первоначальный и предполагаемый срок передачи Объекта 31.12.2023. Таким образом, сведения о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве, сведения об общей площади Объекта недвижимости и площади нежилых помещений в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве, а так же срок передачи Объекта участникам долевого строительства, размещенные в проектной декларации № 52-000364 не совпадают со сведениями формы 2 Отчетности за 4 квартал 2024 года.