ООО УК "МУРМАНТЕХСЕРВИС"

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - при визуальном осмотре кровли повреждений и следов залития не выявлено; - в ходе проведения проверки в квартире № 28 дома № 31/11 по улице Софьи Перовской в городе Мурманске (далее – МКД) были выявлены сухие следы залития по стене со стороны двора, течь и влажные следы не выявлены; - при осмотре фасада со стороны квартиры №28 МКД было выявлено повреждения фасада со стороны квартиры № 28; При обследовании подъезда № 2 выявлено следующее: - в тамбуре первого этажа имеются следы отслоения лакокрасочного покрытия на стенах; - между тамбуром и 1 этажом подъезды выявлены повреждения ступеней; - на лестничных маршах с 1-ого по 4-этаж имеются следы залития на стенах и потолке; - имеются значительные участки отслоения лакокрасочного и побелочных слоев на лестничных маршах с 1-ого по 4-й этажи; - имеются следы надписей на стенах лестничных маршей между 1-ым и 2-ым этажами; - между 1-ым и 2-ым этажом в районе установки почтовых ящиков на стене имеются сквозные повреждения штукатурного слоя; - оконные рамы имеют повреждения лакокрасочного покрытия и отслоения краски на подоконниках; - окна лестничных маршей с 1-ого по 4-этажи не имеют плотного притвора. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: неудовлетворительное техническое состояние лестничных клеток подъезда № 2 являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: пп. 2.6.2, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.9, 4.2.1.10, 4.2.3, 4.4.1, 4.4.14, 4.4.15, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; пп. 11, 12 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 31/11 по ул. Софьи Перовской.