Проверка № 512100122378 от 6 апреля 2021 года

ООО "МУЖСК"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
6 апреля 2021 года — 16 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУРМАНСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СЕРВИСНЫМ КОМПЛЕКСОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска

Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 11а по улице Шевченко (вх. № И-755 от 26.03.2021) по вопросам неудовлетворительного санитарно-технического состояния общего имущества собственников помещений указанного дома задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
П. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Трошева Елена Александровна Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля


Объекты и итоги проверки

Адрес
183052, обл. Мурманская, г. Мурманск, ул. Шевченко, д 11А

Дата составления акта о проведении проверки
6 апреля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бублик В. Н.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1.Подъезд № 4: 1.1 Стеновые панели (клеевая окраска, масляная окраска): - загрязнение, потемнение, истертость окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре; - шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре. 1.2 Перекрытия, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска): - загрязнение, потемнение окрасочного слоя перекрытий с 1-го по 5-й этаж, тамбура, - шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре. 1.3 Торцы лестничных маршей (масляная окраска): - нарушение окрасочного слоя и следы загрязненности с 1-го по 5-й этаж. 1.4 Дверные блоки: - тамбурный дверной блок (деревянный, масляная окраска) – шелушение, частичное отслоение окрасочного слоя дверной коробки, дверного полотна. 1.5 Оконные блоки (деревянные, масляная окраска): - шелушение, частичное отслоение окрасочного слоя оконных рам с 1-го по 5-ый этаж; - техническое состояние неудовлетворительное (отдельными местами остекление оконных рам отсутствует, выполнено из составных стекол, на межэтажной площадке между 3 и 4 этажами внутренняя оконная рама разрушена). 1.6 Металлические поверхности (масляная окраска): 1.6.1 Ограждения оконных рам: - загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи. 1.6.2 Ограждения лестничных маршей (масляная окраска): - загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи. 1.7 Деревянные поверхности (масляная окраска): 1.7.1 Перила: - нарушение окрасочного слоя на лестничных площадках с 1-го по 5-й этажи. 1.8. Электрооборудование: - неудовлетворительное санитарно-техническое состояние электрических этажных щитов (отдельными местами не закрыты на запорные устройства, наличие свободного доступа, наличие бытового мусора и пыли внутри щитов, соединение электропроводов выполнено на скрутках, без изоляции, наличие оголенных концов). 2.Подъезды № 1, 2, 3: 2.1 Стеновые панели (клеевая окраска, масляная окраска): - отдельными участками шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре. 2.2 Перекрытия, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска): - отдельными участками шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре. 2.3. Электрооборудование: - неудовлетворительное санитарно-техническое состояние электрических этажных щитов (отдельными местами не закрыты на запорные устройства, наличие свободного доступа, наличие бытового мусора и пыли внутри щитов, соединение электропроводов выполнено на скрутках, без изоляции, наличие оголенных концов). 3. Подвальное помещение: - неудовлетворительное санитарно-техническое состояние (наличие бытового мусора, насекомых, утечек на запорной арматуре, трубопроводах систем холодного, горячего водоснабжения, и отопления, нарушение изоляции трубопроводов отдельными участками, герметизации трубопровода системы водоотведения в районе подъездов №№ 1, 2); 4. Фасад в районе помещений квартир №№ 32, 33: - со стороны дворового и главного фасадов выявлено нарушение целостности защитной заделки горизонтальных стыковых соединений между цокольной частью здания и панелями в районе указанных квартир.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены

Сведения о выданных предписаниях
1. 243/07В срок до 30 апреля 2021 года
1. Организовать работы по приведению подвального помещения дома в надлежащее санитарно-техническое состояние с последующей обработкой дезинфицирующим раствором. 2. Провести мероприятия по уборке отсеков подвального помещения от бутового мусора. 3. Выполнить мероприятия по дезинсекции подвального помещения. 4. Организовать работы по приведению электрических этажных щитов лестничных клеток подъездов №№ 1-4 дома в надлежащее санитарно-техническое состояние. 5. Восстановить отсутствующее остекление оконных рам лестничной клетки подъезда № 4. 6. Установить внутреннюю оконную раму на межэтажной площадке между 3 и 4 этажами лестничной клетки подъезда № 4. 7. О выполнении предписания сообщить в комитет.
2. 244/07В срок до 28 мая 2021 года
1. Выполнить герметизацию горизонтальных стыковых соединений между цокольной частью здания и панелями в районе помещений квартир №№ 32, 33 со стороны главного и дворового фасадов с установкой в швы уплотняющих материалов. 2. О выполнении предписания сообщить в комитет.
3. 245/07В срок до 3 сентября 2021 года
Выполнить в подъезде № 4 с 1-го по 5-й этажи улучшенную окраску потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков, дверных откосов, оконных рам, металлических ограждений оконных проемов, лестничных маршей, деревянных перил. 2. Выполнить в подъездах №№ 1-3 с 1-го по 5-й этажи улучшенную окраску потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей в местах нарушения. 3. О выполнении предписания сообщить в комитет.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ