ООО "УК "ЖИЛВЕК"

В рамках рассмотрения обращений Сосновских С.О.(коллективное) и Кравченко И.А., по открытым данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии здание по адресу: г.Жуковский ул.Нижегородская д.28б кор.1 имеет кадастровый номер 50:52:0010323:1196, назначение - многоквартирный дом, этажей – 5, введено в эксплуатацию 2013 (далее – МКД). Так же, по сведениям, размещенным в реестре объектов жилищного фонда информационной системы ГИС ЖКХ, дом по вышеуказанному адресу имеет статус многоквартирный. В соответствии с реестром лицензий Московской области управляющей организацией вышеуказанного дома является ООО «УК «Жилвек». Между собственниками МКД и ООО «УК «Жилвек» заключен договор управления многоквартирным домом от 2022 года (размещен в ГИС ЖКХ) на основании решения общего собрания собственников помещений МКД протокола № 1 от июня 2022 года, а так же утверждения платы за содержание общего имущества МКД и запрете на реконструкцию и переустройство блоков таунхаусов без проведения общего собрания собственников и получения согласия всех собственников МКД. Собственником нежилого помещения (блока) расположенного по вышеуказанному адресу, без соответствующего разряшения собственников МКД и органов местного самоуправления производятся работы по перепланировки и переустройству помещения затрагивающие фасад МКД и инженерные коммуникации. ООО "УК "Жилвек" не принято мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД, не приняты меры по исполнению решения собственников о запрете на реконструкцию и переустройство блоков без проведения общего собрания собственников и получения согласия всех собственников МКД. Управляющей организации ООО "УК "Жилвек" принять меры к недопущению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, лицензионных требований, положений договора управления многоквартирными домами, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: - принять меры к недопущению нарушения архитектурного облика фасада МКД по ул.Нижегородская 28б кор.1 г.Жуковский, а так же принять меры к недопущению переустройства инженерных коммуникаций входящих в состав общего имущества; - о принятых мерах предлагаю сообщить в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.