ТСЖ "ФАДЕЕВА 9"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - об отсутствии в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений о способе формирования фонда капитального ремонта, о размере остатка денежных средств на специальном счете, открытом в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, ул. Фадеева, д. 9. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с п. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в системе должна размещаться информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений. Перечень информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, определен в главе 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 года № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). В соответствии с п. 11.1.2.5 главы 11 Приказа № 79/пр управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, осуществляется размещение в ГИС ЖКХ информации о размере остатка денежных средств на специальном счете ежеквартально, не позднее 11 рабочих дней после отчетной даты, по состоянию на первое число месяца, следующего за отчетным кварталом; а также сведений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, и документов, подтверждающих принятие соответствующего решения За нарушение вышеназванных норм законодательства предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На основании вышеизложенного ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства; 2. принять меры к недопущению нарушения обязательных требований жилищного законодательства.