Проверка № 502201752435 от 1 февраля 2022 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
МУП "ИСТРИНСКОЕ ЖЭУ"
Дата проведения
1 февраля 2022 года — 1 марта 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
Истра г, Ленина ул, 5к1
Дата составления акта о проведении проверки
21 февраля 2022 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100729 начисления за электроэнергии на ОДН: в ходе проведения проверки установлено, что данный многоквартирные дома находятся в управлении МУП «Истринское ЖЭУ», дома стоят на едином фундаменте и под единой кровлей, соединены переходными холлами, однако представлены технические паспорта на корп.1 и корп.2 отдельно, начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся отдельно по корпусам, каждый корпус имеет присвоенный почтовый адрес, что позволяет идентифицировать их как разные строения.____ _1. Так же установлено, что начисления за общедомовые нужды (далее – ОДН) производятся всем собственникам и пользователям помещений в корпусах 1 и 2 исходя из площади мест общего пользования равной 655 кв.м., Данная площадь отражена в едином платежном документе(далее – ЕПД). Вместе с тем, в системе АИС ГЖИ, корректное заполнение которой возложено на органы местного самоуправления и управляющую организацию, и производится на основании данных технических паспортов от 02.05.2012, площади составляют: Корпус 1: Sобщая жилых помещений – 2573, 6 кв.м. Sобщая не жилых помещений – 512, 2 кв.м. Sобщая всех помещений общего имущества(S коридоров и мест общего пользования – 121, 4 кв. м., S лестничных маршей и площадок – 117, 4 кв.м.) - 238, 8 кв.м Sобщая дома – 3324, 6 кв. м. (что соответствует техническому паспорту от 02.05.2012 Корпус 2: Sобщая жилых помещений – 2714, 83 кв.м. Sобщая не жилых помещений – 783, 07 кв.м. Sобщая всех помещений общего имущества(S коридоров и мест общего пользования – 118, 9 кв. м., S лестничных маршей и площадок – 108, 8 кв.м.) – 227, 7 кв.м S общая дома – 3725, 6 кв. м. (что соответствует техническому паспорту от 02.05.2012. 2. На основании технических паспортов на корпуса 1 и 2 с приложенной экспликацией и поэтажным планом площади сантехнических узлов и установленное сантехническое оборудование в каждой квартире индивидуальное. Кроме того, существуют помещения, в которых санузел не оборудован и собственники и пользователи пользуются общим санузлом на этаж. Частично жилые помещения оборудованы индивидуальным...
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ОГ/16-322-14-16-2021 | В срок до 1 апреля 2022 года |
| Устранить | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ