ООО "УК НТК"

9101153 Разрушение облицовочной плитки фасада жилого дома: - на фасаде жилого дома в районе расположения подъезда № 3, а также с торца дома (со стороны подъезда № 1) отсутствует, повреждена облицовочная плитка; с торца дома (со стороны подъезда № 1) локально повреждена облицовочная плитка цоколя дома; подъезд № 1 локально отсутствует облицовочная плитка пола пандуса и стены пандуса; разрушение крылец входа в нежилые помещения, расположенные со стороны Ильинского шоссе, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.2, 4.2.1.6, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4, 4.8.1, 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), г), е), ж) и п. 11 а) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: - подъезды №№ 1 и 3 жилого дома – отсутствует плотный притвор дверей входных групп, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.11, 4.8.12, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), г) и п. 11 а), в), и) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а такж...

9100690 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.: - в подъезде № 1 жилого дома на 17, 16, 15, 12, 11, 10, 8, 5, 4 и 3 этажах - в лифтовых и приквартирных холлах стены частично (точечно) окрашены краской белого цвета; в лифтовых холлах имеются сколы на стенах, трещины по периметру дверных коробок дверей выхода на переходной балкон; в приквартирных холлах на стенах трещины, следы намокания поверхности стен, отслоения окрасочных слоёв; на 8 этаже около дверей пассажирского лифта повреждена стена, имеется щель по длине кабины лифта, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), ж) и п. 11 а) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций...

9100110 разрушение окрасочного и штукатурного слоя подъезда: - в подъездах №№ 1 и 3 жилого дома на пожарной лестнице с 19 до 1 этажа локально на этажах, в том числе, на 19, 17, 16, 10, 12, 11, 8, 5 и 4 этажах - на стенах, потолке (наружная сторона лестничного марша) имеются отслоения окрасочных слоёв; по периметру дверей выхода с переходных балконов на пожарную лестницу (со стороны пожарной лестницы) на откосах дверных проёмов частичное разрушения поверхности стен, сколы, отслоения окрасочных слоёв, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), б), г), ж) и п. 11 а) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: - в подъездах №№ 1 и 3 с 19 до 1 этажа на переходных балконах - на стенах трещины, отслоения окрасочных слоёв, в локальных местах до оголения строительной сетки; вышелушивание, отслоения окрасочных слоёв поверхности балконных плит переходных балконов, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.2, 4.2.1.3, 4.2.1.5, 4.2.1.6, 4.2.1.8, 4.2.1.9, 4.2.1.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 а), г), е) и п. 11 а), и) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного дома, так и в квартирах жилого дома в ходе отопительного сезона 2021-2022 годов, а также на общую энергоэффективность строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования всего дома и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома;

9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: - в подъезде № 1 жилого дома на пожарной лестнице на 19, 17, 16, 12 этажах следы загрязнений на полу и ступенях, на 1 этаже в местах общего пользования мусорка заполнена мусором, уборка в местах общего пользования не осуществляется; в подъезде № 1 жилого дома с 8 до 6 этажа в приквартирных холлах наличие не закрытых электрощитков, в открытом доступе находятся оборудование и провода; в подъезде № 3 на пожарной лестнице на 19, 18, 17 и 16 этажах на стене наличие неизолированных проводов, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.7, 3.2.18, 4.8.14, 5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 г), д), ж) и п. 11 а), в), г) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п.п. 20, 23 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жилого многоквартирного д...

9101068 При входе в подъезд № 1 ж.д. 6 потолок в неудовлетворительном техническом состоянии видны потеки, потолочная плитка местами отсутствует, в подъезде № 3 потолочная плитка в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует, на 2-м этаже напольная плитка отслоилась, в подъезде № 4 отслоение напольной плитки, на 3-м этаже в районе мусоропровода захламление: - в подъездах №№ 1 и 3 жилого дома на 19 этаже в местах общего пользования к стволу мусоропровода прикреплён металлический короб с оборудованием для прочистки и промывания ствола мусоропровода, при этом в подъезде № 3 жилого дома, дополнительно, шлаг от указанного оборудования проходит через отверстие в потолке на технический этаж дома, нарушена целостность потолочного перекрытия, в лифтовом холле открыт люк на технический этаж дома; в подъезде № 3 жилого дома на 19 этаже на потолке вокруг ствола мусоропровода следы намокания поверхности, отслоения окрасочных слоёв, освещение около мусоропровода неисправно и не горит, а в подъезде № 1 на 19 этаже около мусоропровода отсутствует светильник, чем нарушены требования части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 2 и п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013; п.п. 5.9.1. 5.9.2, 5.9.6, 5.9.30, 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ за № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ за № 5176 от 15.10.2003); требования, предусмотренные п. 10 б), г) и п. 11 а) Постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006; требования, предусмотренные п.п. 14, 20 Постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009, что в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели, как в местах общего пользования жил...

9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности: - на момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК НТК» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение, объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов, что предусмотрено п. 7 ст. 12 Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где конкретно указано, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, в данном случае ООО «УК НТК» регулярно (не реже, чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; в подъездах жилого дома на информационных стендах в местах общего пользования не размещена информация по программе энергосбережения и энергоэффективности, а также представителем ООО «УК НТК» при проведении проверки не была предоставлена указанная программа, чем нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; требования, предусмотренные п. 10 г), ж) и п. 11 б), и) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006 и требования Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009.