ООО "УК "ПРЕДМЕСТЬЕ"

9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать…»: - на стене входной группы подъезда жилого дома, а также на стене входной группы входа со стороны улицы на пожарную лестницу вышелушивание, отслоения окрасочных слоёв; отмостка жилого дома по периметру дома имеет трещины, прорастания, проседания, щели, неплотное примыкание отмостки дома к цоколю дома,

9101061 п. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.: - окна входной группы подъезда, окна в холле подъезда жилого дома, тамбурная дверь подъезда со следами загрязнений; на поверхности электрических щитков в приквартирных холлах на 5, 3, 2 и 1 этажах, а также на всех этажах на металлическом обрамлении лифта следы загрязнений, пыль; на окнах, оконных рамах с 5 до 1 этажа на пожарной лестнице, а также на ограждении лестницы следы загрязнений, пыль; дверь выхода с пожарной лестницы в приквартирный холл (со стороны лестницы) на 4 и 2 этажах со следами загрязнений; наличие мусора на лестничной площадке при выходе на кровлю дома; двери входа в подвальное помещение со стороны пожарной лестницы со следами загрязнений, уборка в местах общего пользования не производится

9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: - в нежилом помещении, где расположены инженерные коммуникации жилого дома, следы загрязнений на полу, наличие мусора, провисшие провода, локально на светильниках отсутствуют защитные плафоны, на двери входа в нежилое помещение следы загрязнений

9100105 1.В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления, а именно на полу видны места протечек, на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления. 2.В техническом подполье многоквартирного дома у прочисток канализационных труб отсутствуют бетонные лотки для отвода воды, сточных ввод в канализацию, или приямок. 3.Техническое подполье многоквартирного дома грязное и сырое. 4.В техническом подполье многоквартирного дома а именно помещение теплового пункта с установленным электрооборудованием (насосами, электродвигателями, электрощитами ВУ, и РУ) подвержена подтоплению. 5.По периметру дома на цоколе местами видны отслоение и разрушения облицовочной плитки: - возле лифтового приямка на -1 этаже жилого дома наличие влажных следов замокания бетонного пола; отсутствие освещения на -1 этаже дома; наличие следов коррозии металла, ржавчины на металлической опорной балке дома при входе на -1 этаж дома

9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности: - на момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Предместье» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с учётом указания расходов на их проведение, объёмов ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов, что предусмотрено п. 7 ст. 12 Федерального закона за № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где конкретно указано, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, в данном случае ООО «УК «Предместье» регулярно (не реже, чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; в подъезде жилого дома на информационном стенде в местах общего пользования отсутствует информация по программе энергосбережения и энергоэффективности, а также представителем ООО «УК «Предместье» при проведении проверки не была предоставлена указанная программа