ООО "УК "КОТЕЛЬНИКИ"

9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null

9100855 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16 С;должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null

9100512 - неудовлетворительное состояние машинного отделения на последнем этаже (захламление бытовым и строительным мусором технического этажа);: null

9100717 Отсутствует остекление слухового окна на чердачном помещении: null

9101407 наличие неисправностей дверей ведущих на переходные балконы 1, 2, 3 подъездов (повреждение отдельных элементов, окраски, остекления, неплотный притвор, неплотно пригнаны отдельные элементы: null

9101046 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). 4.10.2.2. Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны: null

9100542 в подвальном помещении жилого дома № 51 система освещения неудовлетворительном техническом состоянии, распределительные коробки открыты, скрутки, плафоны на осветительных приборах отсутствуют, на инженерных сетях ГВС, ХВС и отопления не теплоизоляции: null

9100542 в подвальном помещении жилого дома № 51 система освещения неудовлетворительном техническом состоянии, распределительные коробки открыты, скрутки, плафоны на осветительных приборах отсутствуют, на инженерных сетях ГВС, ХВС и отопления не теплоизоляции: null

9101473 Повреждение и разрушение тепловой изоляции труб отопления: null

9101386 При обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.: null

9100468 ремонтные работы, вызывающие повреждение гидроизоляционных устройств, без наличия технической документации, предусматривающей восстановление защитных свойств гидроизоляции: null

9100329 Наличие неравномерного окраса стен МОП 2-го подъезда (пятна, просвечивание нижележащихслоев краски) Неплотный притвор входной двери 2-го подъезда, Локальное отсутствие плафонов на фонарях освещения мест общего пользования во 2-м подъезде.: null

9101460 неплотный притвор тамбурной двери 2 подъезда: null

9100767 п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития: null

9101459 Неплотный притвор, отсутствие утеплителей и неплотное примыкание и крепление коробки металлической двери 2 подъезда к стене: null

9100960 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: null

9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: null

9100610 в подъездах № 5 и № 6 между 1 и 2 этажом, между 2 и 3 этажом на окне остекление составное, местами загрязнения: null

9101434 локально неисправно остекление дверей пожарного выхода 1 подъезда трещины, сколы, щели: null

9100213 Частичное отсутствие второго контура остекления лестничных клеток: null

9100717 Отсутствует остекление слухового окна на чердачном помещении: null

921102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ХВС: null

9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: null

9100870 4.6.3.3. Рулонные кровли.Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.: null

9100468 ремонтные работы, вызывающие повреждение гидроизоляционных устройств, без наличия технической документации, предусматривающей восстановление защитных свойств гидроизоляции: null

9100172 Выход на кровлю/чердак не заперт, плотный притвор отсутствует: null

9101460 неплотный притвор тамбурной двери 2 подъезда: null

9100280 в 1-м подъезде межде 1-м и 2-м этажом на окне с правой стороны отсутствует внутреннее осткление: null

9100947 трещина остекления окна приквартирной площадки: null

9101533 Согласно действующего Договора управляющая компания обязана:3.1.2. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с приложением № 2 к настоящему Договору. Выявлены разрушения обшивки стен и цоколя по периметру многоквартирного жилого дома Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества: п.3.1 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов. выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, нарушение теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; п. 1.3 Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений восстановление их работоспособности: null