Проверка № 501900964002 от 26 июня 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛУХОВИЦЫ
Дата проведения
26 июня 2019 года — 23 июля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Правовое основание проведения проверки
П. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Багаева Лилия Владимировна | Консультант |
| Пивкина Ирина Юрьевна | Консультант |
| Муравьева Оксана Алексеевна | Консультант |
| Петров Дмитрий Андреевич | Заведующий |
Объекты и итоги проверки
Адрес
140501 Московская область, г. Луховицы, улица Советская, д. 5
Дата составления акта о проведении проверки
23 июля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Фролов Валерий Анатольевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись в наличии
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Администрацией городского округа Луховицы Московской области в срок до 01.01.2015 не обеспечено оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-5 | В срок до 1 июля 2020 года |
| Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Луховицы Московской области снабжение природным газом, возможность оснащения приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1. направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, в которых не были установлены приборы учета используемого природного газа; 2. обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 2019/2020 гг. расходов указанных организаций на установку приборов учета в случае выявления указанными организациями фактов неустановки приборов учета используемого природного газа. | |
Описание
Период, на который заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11.02.2019 № 1/2019, не соответствует установленному.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-1134 от 27.01.2020 + 08Вх/04-1954 от 05.02.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-4 | В срок до 23 января 2020 года |
| С 24.07.2019 при оформлении договоров найма специализированных жилых помещений соблюдать требования постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42 в части срока действия договоров. | |
Описание
Администрацией городского округа Луховицы Московской области в срок до 01.07.2012 не обеспечено оснащение индивидуальными приборами учета используемой воды жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-5 | В срок до 1 июля 2020 года |
| Обеспечить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Луховицы Московской области снабжение водой возможность оснащения приборами учета жилых помещений муниципального жилищного фонда: 1. направить указанным организациям адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, в которых не были установлены приборы учета используемой воды; 2. обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплату в 2019/2020 гг. | |
Описание
Превышены полномочия органа муниципального жилищного контроля по предмету проверок, не предусмотренному действующим законодательством: Административным регламентом исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа Луховицы Московской области, утвержденным постановлением администрации городского округа Луховицы Московской области от 23.12.2017 № 2520 (в ред. от 17.12.2018 № 3066), предусмотрено осуществление лицензионного контроля и регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, региональных операторов.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы, органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Определение об отзыве предписания от 05.06.2020 № 08Вх/03-10448/18-6 |
Сведения о выданных предписаниях
| Утвердить муниципальным правовым актом административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. |
Описание
Запланированы проверки при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (ООО «УК «Комфорт», ООО «УК Щуровский комбинат»).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-31484 от 31.12.2019 + 08Вх/04-1609 от 31.01.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-3 | В срок до 30 декабря 2019 года |
| Не осуществлять лицензионный контроль в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. | |
Описание
Не указан правоустанавливающий документ на предоставляемое жилое помещение в п. 1 р. I договора найма жилого помещения в общежитии от 11.02.2019 № 1/2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-1134 от 27.01.2020 + 08Вх/04-1954 от 05.02.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-4 | В срок до 23 января 2020 года |
| Внести дополнение в в п. 1 р. I договора найма жилого помещения в общежитии от 11.02.2019 № 1/2019, указав правоустанавливающий документ на предоставляемое жилое помещение. С 24.07.2019 при оформлении договоров найма специализированных жилых помещений соблюдать требования постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42 по оформлению договоров. | |
Описание
Не проводятся плановые проверки в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-31484 от 31.12.2019 + 08Вх/04-1609 от 31.01.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-3 | В срок до 30 декабря 2019 года |
| Реализовать во втором полугодии 2019 года план проведения плановых проверок в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. | |
Описание
Не принят план проведения плановых проверок в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-19731 01.09.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-1 | В срок до 23 августа 2019 года |
| Принять план проведения во втором полугодии 2019 года плановых проверок в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. | |
Описание
Отсутствуют критерии очередности проведения капитального ремонта для 60 многоквартирных домов (адресный перечень содержится в акте проверки от 23.07.2019 № 08Вх/03-10448/18).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-23687 10.10.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/18-2 | В срок до 23 сентября 2019 года |
| Представить расчеты критерии очередности для 60 многоквартирных домов (адресный перечень содержится в акте проверки от 23.07.2019 № 08Вх/03-10448/18) либо сведения об отсутствии необходимости соответствующего расчета. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ