ООО "МОС (ТОРГОВЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ)"

1. В техническом паспорте на здание гипермаркета «АШАН» не в полном объеме представлены сведения в разделе IV «Конструктивная характеристика здания» в части указания осей, отметок, количества, площади, нормативных нагрузок на строительные конструкции. Необходимо внести дополнения. Нарушены требования п.11.4, п.11.5 и приложения ПТЭ; 2. В техническом паспорте на здание отсутствует раздел VI «Учет работ и технической документации по зданию» и записи о выполненных работах по ремонту, реконструкции и расширению здания. Нарушены требования п.11.5 и приложения ПТЭ; 3. В нарушении требований п.4.3 ГОСТ 31937-2011 не проведено техническое обследование состояния несущих и ограждающих конструкций здания; 4. Отсутствуют акты проверок качества противопожарного покрытия металлоконструкций и воздуховодов системы дымоудаления. Нарушены требования п.21 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме»; 5. Не представлена проектная документация на размещенное на кровле здания оборудование сотовой связи с расчетами нагрузок. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 6. Не представлен реестр проектной и исполнительной документации по зданию, хранящийся в архиве. Нарушены требования п.11.2 ПТЭ; 7. Металлоконструкции оснований под технологическое оборудование и воздуховоды на кровле здания имеют очаги коррозии и требуют очистки и окраски. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 8. Отдельное технологическое оборудование на кровле здание установлено на временных опорах в нарушении проекта. Необходимо устранение. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 9. Отдельные вентиляционные трубы (фановые) не имеют защитных козырьков. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 10. На кровле здания имеются места складирования использованного оборудования, мусор, трава. Необходима очистка. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 11. На трубопроводах вентиляционного оборудования (кондиционеры) имеются повреждения и разрушения изоляционного покрытия. Необходимо восстановление. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ;

Продолжение 13. В торговом зале и подсобных помещениях по полам имеются многочисленные трещины. Необходимо установить наблюдение, с записью результатов в техническом журнале. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 14. Отдельные стеновые ограждающие панели, нащельники и металлические отливы имеют повреждения. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 15. Металлические опорные конструкции рампы разгрузки товаров имеют очаги коррозии. Необходима очистка и окраска. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 16. Асфальтовое покрытие территории разгрузочной зоны (задний двор) имеет разрушения, просадки. Необходим ремонт. Нарушены требования раздела 8 ПТЭ; 17. В помещении венткамеры на подземной парковке разрушено защитное изоляционное покрытие воздуховодов системы дымоудаления, по внутренней перегородке имеются трещины, на стенах и полах мусор и паутина. Необходимо навести порядок и организовать наблюдение за трещиной. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 18. В местах прохода инженерных коммуникаций через наружные стены парковки имеются протечки. Необходимо устранение увлажнения стен. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ; 19. Не производится очистка строительных конструкций и инженерных коммуникаций от пыли и загрязнений. Нарушены требования раздела 8 ПТЭ; 20. Повреждено изоляционное покрытие стены в приямке зоны подземной парковки. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ;