ООО "РУСПРОД"

При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке кадастровый номер 87:01:.......:... общей площадью 858 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание магазина, адрес (местоположение): Чукотский автономный округ, р-н Билибинский, р-н Билибинский, с Омолон, ул ......., расположен объект недвижимости – магазин-пекарня с кадастровым номером 87:01:......:... предоставленный в аренду юридическому лицу . В соответствии со ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением. Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований документы удостоверяющие право пользования земельным участком с кадастровым номером 87:01:......:... у юридического лица отсутствуют. Таким образом, в действиях юридического лица по использованию земельного участка кадастровый номер 87:01:......:... общей площадью 858 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание магазина, адрес (местоположение): Чукотский автономный округ, р-н Билибинский, р-н Билибинский, с Омолон, ул ........., усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ.