СНТ "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК"

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований от 22.11.2021, выездное обследование от 17.11.2021) без взаимодействия с контролируемым лицом на части земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460 с разрешенным использованием: земли общего пользования, между земельными участками с кадастровыми номерами 45:25:060604:15 и 45:25:060604:16 по адресу: Курганская обл., г. Курган, садоводческое некоммерческое товарищество «Железнодорожник». Земельный участок с кадастровым номером 45:25:060604:460 относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – земли общего пользования. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 43665 кв.м. Дата завершения кадастровых работ: 23.01.2018. Принадлежит снт «Железнодорожник» на основании свидетельства на право собственности на землю № 857 от 02.11.1992, выданного Утякским сельским советом. В ходе выездного обследования установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460, расположенном по адресу: г. Курган, садоводческое некоммерческое товарищество «Железнодорожник», с разрешенным использованием: земли общего пользования, между земельными участками с кадастровыми номерами 45:25:060604:15 и 45:25:060604:16 и на прилегающей территории организован въезд на территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» с южной стороны (со стороны ж\д станции Утяк). На территории расположены: часть ограждения, установленного по периметру садоводства, металлические ворота для проезда автомобилей и калитка, имеющие запорные устройства, над ограждением установлена надпись «снт «Железнодорожник» Во время осмотра автомобильные ворота были закрыты, калитка была открыта для свободного прохода. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, обследованная часть ограждения садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник», металлические ворота для проезда автомобилей и калитка, расположенные с южной стороны (со стороны ж\д станции Утяк), нарушает установленную границу земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460 и размещены на землях неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:060604. В ходе инструментального обследования определены координаты точек ограждения (обозначены на схеме т1 и т2), координаты точек крайних опор ворот и калитки (обозначены на схеме т2 и т3). Определено, что - ограждение в т1 размещено в 1,5 метрах от границы земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460, сведения о которой содержатся в ЕГРН; - ограждение в т4 размещено в 2,2 метра от границы земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460, сведения о которой содержатся в ЕГРН; - опора ворот в т.2 размещена в 1,8 метра от границы земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460, сведения о которой содержатся в ЕГРН; - опора калитки в т.3 размещена в 2,1 метра от границы земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Таким образом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав садоводческим некоммерческим товариществом «Железнодорожник» земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:060604, на котором с южной стороны садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» расположены ограждение, металлические ворота для проезда автомобилей и калитка за пределами установленной границы земельного участка с кадастровым номером 45:25:060604:460.