ООО "ПАРТНЕР"

Согласно обращению гражданина, зарегистрированному 21.05.2025 за № ЭП-02-17-1154/25, у многоквартирного дома № 6 по ул. Энергетиков г.о.г. Галич Галичского района Костромской области (далее – МКД) выросшие деревья повреждают фундамент, отмостку, создают угрозу остеклению окон и балконов. ООО «Партнёр» (далее – Общество) является управляющей компанией в отношении МКД согласно договору управления. В отношении Общества проведено выездное обследование, которым установлено, что поверхность отмостки местами раскрашивается, имеется зарастание травой и мхом. Проёмы подвала не имеют защитных сеток с ячейками 0,5 см, часть проёмов закрыта. По итогу обследования в деятельности Общества по содержанию общего имущества МКД усматриваются нарушения лицензионных требований в части содержания отмостки и подвальных проёмов (продухов). Указанные действия (бездействие) ООО «Партнёр» могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований, установленных: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 11 (а, з) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. 1, 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 3.4.3, 3.4.7, 4.1.4, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с целью недопущения дальнейшего разрушения отмостки МКД, а также обеспечения режима постоянного проветривания подвальных помещений, - очистить поверхность отмостки от мха, травы и принять меры к её ремонту; подвальные проёмы открыть и оборудовать сетками с размером ячейки 0,5 см.