АО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" Г.П.П. ЧИСТЫЕ БОРЫ

АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, ул. Центральная, д. 25 (далее – МКД) согласно договору управления № 7 от 23.04.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ. Из материалов обращения гражданина от 26.02.2025 № ПФ-02-17-0538/25 следует, что в кв. № 51 МКД неудовлетворительное отопление; Общество мер не принимает, ответы на обращения не даёт. В отношении Общества проведена выездная проверка, по итогу которой в деятельности Общества по содержанию общего имущества МКД (система отопления, стены) на момент завершения проверки не усматривается признаков нарушений лицензионных требований, предъявляемых к деятельности Общества по управлению МКД. Вместе с тем, в ходе осмотра подвальных помещений МКД выявлено наличие мусора и посторонних предметов (пластик, стекло, пиломатериал, остатки теплоизоляции и др.). Действия (бездействие) ООО «Вира» в части надлежащего содержания подвальных помещений могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пп. 10 (в), 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 3.4.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - обеспечить очистку всех подвальных помещений МКД от мусора и посторонних предметов.