ООО "ВИРА"

Исходя из обращения гражданина, зарегистрированного 11.02.2025 за №ПФ-02-17-0379/24, в многоквартирном доме № 33 по ул. Социализма г. Буя Костромской области внутренний дверной проём не закрывается из-за неисправности ручки и отсутствия пружины, что приводит к остыванию стен и выхолаживанию помещений квартиры. ООО «Вира» (далее – Общество) является управляющей компанией для МКД согласно договору управления, сведениям из ГИС ЖКХ. В отношении Общества проведена предварительная проверка, по итогу которой установлено, что работы по восстановлению пружины и дверной ручки выполнены Обществом 17.02.2025, что подтверждается фотографиями и письмом от 17.02.2025 № 130 за подписью руководителя Общества. Действия (бездействие) ООО «Вира» в части несвоевременного принятия мер к ремонту дверных проёмов могут привести к нарушениям лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пп. 10 (г), 11 (а, з) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.6.2, 3.2.3, 3.2.11, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - с целью недопущения повреждений общего имущества МКД и выхолаживания стен жилых помещений МКД обеспечить исправность всех дверных проёмов МКД согласно вышеуказанным нормативным требованиям.