Проверка № 43170701565788 от 26 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ТЕХКОМСЕРВИС"
Дата проведения
26 апреля 2017 года — 26 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства блокированных жилых домов, расположенныхпо адресу: г. Киров, ул. Проезжая, д. 7А(строения по генплану 2, 3, 4, 9, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21), проведения проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства в рамкахФедерального закона № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательный акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ; выявления нарушений законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в части достоверности и полноты представляемой ежеквартальной отчетности, принятия мер по устранению выявленных нарушений обязательных требований
задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства участников долевого строительства, законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, принятие мер
Предмет: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тучков Александр Николаевич, Отмахова Людмила Викторовна, Танасейчук Юлия Александровна | Заместитель начальника, главный государственный инспектор, главный специалист – эксперт отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
610046, Кировская обл. , г. Киров, проезд Октябрьский, д. 18
Дата составления акта о проведении проверки
26 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Лагунов В. В. , Директор Ооо "Техкомсервис", Клюшина Л. В. , Главный Гухгалтер Ооо "Техкомсервис"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлен факт незаконного привлечения денежных средств от гражданина (гражданки) - участника долевого строительства данного объекта. Привлечение денежных средств осуществлялось до заключения (государственной регистрации) договора участия в долевом строительстве. По данному правонарушению предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Административное наказание по данному административному правонарушению предусмотрено в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 000 рублей до 50 000 рублей, на юридических лиц в размере от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок исковой давности по привлечению к административной ответственности не истек.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Протокол об административном правонарушении от 06.06.2017 №14/03/2017 в отношении директора ООО "ТехКомсервис" Лагунова Валерия Владимировича по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ. Постановление по делу об административном правонарушении от 29.06.2017 № 26, наложен штраф 20 тыс. руб. |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Платежное поручение № 296656 от 10.07.2017 |
Описание
Не обеспечено представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 4 квартал 2016 года, содержащие достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок исковой давности по привлечению к административной ответственности не истек.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Протокол об административном правонарушении от 06.06.2017 №14/04/2017 в отношении директора ООО "ТехКомсервис" Лагунова Валерия Владимировича по ч.3 ст. 14.28 КоАП РФ. Постановление по делу об административном правонарушении от 29.06.2017 № 27, наложен штраф 5 тыс. руб. |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Платежное поручение № 300299 от 10.07.2017 |
Описание
Не обеспечено представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2017 года, содержащие достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок исковой давности по привлечению к административной ответственности не истек.
Описание
Не обеспечено ведение раздельного учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 14/02/2017 | В срок до 3 августа 2017 года |
| Обеспечить ведение раздельного учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Представить Приказ об учетной политике организации в области бухгалтерского учета и отчетности и приложения к ним, в том числе рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности, либо иные документы по организации с указанием исполнения данного требования. | |
Описание
Не обеспечен ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Проезжая 7-а (строения, 2, 3, 4, 9, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21) г. Кирова в 2-ом квартале 2016 года, в 3 квартале 2016, в 4 квартале 2016 года и соответственно не обеспечена передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства в течение 60, 90 дней после ввода объектов в эксплуатацию.
Описание
Не обеспечено информирование участников долевого строительства по переносу срока ввода в эксплуатацию жилых многоквартирных домов по ул. Проезжая, 7-а, г. Кирова за 2 месяца до истечения указанного в договорах срока передачи и предложение об изменении условий договора в части изменения срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 14/02/2017 | В срок до 3 августа 2017 года |
| Обеспечить информирование участников долевого строительства жилых блокированных домов, расположенных по адресу: ул. Проезжая, 7-а, г. Кирова в части переноса срока ввода объектов в эксплуатацию и срока передачи, а также предложение об изменении условий договора в части изменения срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, а именно: 1) строение № 3: участники долевого строительства строящихся объектов долевого строительства (квартир) №№№№№№№№ 2, 3, 4;5, 6, 7, 8; 2) строение № 4: участники долевого строительства строящихся объектов долевого строительства (квартир) №№№№ 1, 2, 3, 4; 3) строение № 9: участники долевого строительства строящихся объектов долевого строительства (квартир) №№№№№№№№ 1, 2, 3, 4;5, 6, 7, 8; 4) строение № 19: участник долевого строительства строящегося объекта долевого строительства (квартира) № 1; 5) строение № 21: участник долевого строительства строящегося объекта долевого строительства (квартира) №№ 3, 6. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
«Блокированные жилые дома, расположенные по адресу: г. Киров, Первомайский район, ул. Проезжая, д. 7А», номер строений по генплану 2 -4, 9, 14-16, 18-21
Нет данных о результатах проверки