АО "СУЭК-КУЗБАСС"

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): на земельный участок с кадастровым номером: 42:10:0103009:323 (дата постановки на государственный кадастровый учет 14.09.2022), уточненной площадью 83009 кв.м, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования по классификатору Росреестра и по документу - Для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский муниципальный округ, зарегистрировано право собственности физического лица. Государственным инспектором по использованию и охране земель установлено, что земельный участок с кадастровым номером: 42:10:0103009:323 не огорожен, проезд на участок свободный, на участке растет травянистая, древесно-кустарниковая растительность. В непосредственной близости с данным земельным участком ведутся работы АО «СУЭК-Кузбасс» (далее — юридическое лицо). В юго-западной части участка установлена дегазационная установка. Юридическому лицу был направлен запрос о предоставлении информации: о принадлежности дегазационной установки, основания установки, имеющейся технической документации по размещению дегазационной установки на части земельного участка с кадастровым номером 42:10:0103009:323. Согласно ответа юридического лица следует, что в границах проектных решений технического проекта разработки Соколовского каменноугольного месторождения в границах шахты им. В.Д. Ялевского АО «СУЭК-Кузбасс» входит данный земельный участок и необходим для производственной деятельности, в настоящее время ведутся переговоры с собственником. Действия АО «СУЭК-Кузбасс» Шахта им. В.Д. Ялевского, выражающиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 42:10:0103009:323 без зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством прав, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Кроме того, действия АО «СУЭК-Кузбасс» Шахта им. В.Д. Ялевского по использованию части земельного участка с кадастровым номером 42:10:0103009:323, с категорией земель «Земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования по классификатору Росреестра и по документу «Для сельскохозяйственного производства», с целью осуществления производственной деятельности под дегазационную установку, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).