ООО УК "ДОВЕРИЕ НК"

1. За нежилые помещения общей площадью 646 кв.м. проголосовала сотрудник Комитета ЖКХ г. Новокузнецка на основании выданной Председателем Комитета ЖКХ г. Новокузнецка доверенности от 06.09.2017 г. №3295/1, однако согласно выписке Россреестра данные помещения находятся в собственности Новокузнецкого муниципального района. Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Таким образом, площадь нежилых помещений должны быть исключены из подсчета голосов. 2. За нежилое помещение проголосовал сотрудник КУМИ Администрации Новокузнецкого муниципального района, однако, за данное помещение уже проголосовал представитель МО «Новокузнецкий муниципальный район», таким образом, данный голос должен быть исключен из подсчета голосов. Кроме того, выявлены иные нарушения процедурного характера, а именно: 1. Черникова Любовь Анатольевна и Денискин Михаил Яковлевич, собственники помещения №8, проголосовали в одном бюллетене, что противоречит п. 3 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ, т.е. каждый собственник должен выразить свое решение формулировками "за", "против" или "воздержался"; 2. Попович М. С и Попович А. В. собственники помещения №25, проголосовали в одном бюллетене, что противоречит п. 3 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ, т.е. каждый собственник должен выразить свое решение формулировками "за", "против" или "воздержался". Однако, выявленные нарушения не влияют на конечный итог голосования и волеизъявление собственников по вопросам повестки дня, предписание не требуется.