ООО "ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС"

Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 6А по ул. Заводская в г. Петропавловск-Камчатский, (далее – МКД) осуществляет ООО «Жилкомфортсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 05.05.2023 № Б/Н. В соответствии с условиями данного договора ООО «Жилкомфортсервис» взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнение работ по содержанию придомовой территории МКД надлежащего качества. В рамках рассмотрения обращения в адрес Инспекции поступила информация от ООО «Жилкомфортсервис» о том, что управляющей организацией запланированы мероприятия по выкашиванию травы на придомовой территории указанного МКД. В ходе осмотра придомовой территории МКД данная информация подтвердилась, были выполнены работы по покосу травы на придомовой территории указанного МКД. С целью информирования, предусмотренного ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также с целью предупреждения нарушений по соблюдению обязательных требований, сообщаю. В состав общедомового имущества входит земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании информации государственного кадастрового учёта. Перечисленные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания МКД как объекта. Управляющие организации осуществляют их в обязательном порядке, независимо от того, есть ли в договоре управления упоминание конкретных действий и принято ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников. Обязанность управляющих организаций выкашивать газоны в летний период предусмотрена п. 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Траву косят по мере необходимости. Периодичность может быть предусмотрена условиями договора управления МКД. Также в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 29 Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.04.2019 № 170-нд «О правилах благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа» на территории городского округа собственники зданий (помещений в них), строений и сооружений на отведенных и прилегающих территориях обязаны своевременно производить уборку мусора, сгребание опавшей листвы, окос газонов (дернины), выкос сорной травы (уборку листвы и скошенной травы производить после окончания работ). Таким образом надлежащий уход за зелеными насаждениями на придомовой территории МКД. Таки образом выявленынарушение обязательных требований: п. 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 5 ч. 2 ст. 29 Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.04.2019 № 170-нд