ООО "МИЛАВИЦА"

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010129:252 (далее – ЗУ), уточненной площадью 1055 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская, д.4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, принадлежит Российской Федерации. До февраля 2021 года земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010129:252 находился в аренде ООО «Милавица» (ИНН 4101107741, ОГРН 1064101046558). По сведениям ЕГРН на сегодняшний день аренда прекращена, однако деятельность на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010129:252 ООО «Милавица» осуществляется. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок не огорожен, доступ свободный, на земельном участке расположено здание магазина «От и ДО» (фототаблица). По фактическому периметру здания произведен обмер геодезическим приемником Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке №С-ГКФ/14-04-2023/238740064 и №С-ГКФ/14-04-2023/238739795 от 14.04.2023, ООО «Геомастер»). Спутниковая съемка, в качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «Арсеньева», Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. По результатам инструментального обследования и визуального осмотра Управлением сделан вывод о самовольном занятии ООО «Милавица» (ИНН 4101107741, ОГРН 1064101046558) земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010129:252, площадью 183кв.м, а также части земельного участка с кадастровым номером 41:01:0000000:997, площадью 4,7 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту l статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного, в действиях ООО «Милавица» (ИНН 4101107741, ОГРН 1064101046558) усматриваются нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101029:252 и части земельного участка с кадастровым номером 41:01:0000000:997. Данные действия юридического лица – Общества с Ограниченной Ответственностью «Милавица» ИНН 4101107741, ОГРН 1064101046558 подпадают под ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.